4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.763
24601 Schleswig-Holstein - Wankendorf
bisheriger Preis €275.762

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Aufzug, Garage/Stellplatz

Neubau: Eigentumswohnung zu kaufen in Wankendorf im Staffelgeschoß links

Lagebeschreibung:
Wankendorf liegt in ländlicher Umgebung etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 21 von Kiel (27 km) nach Bad Segeberg (25 km).
Wankendorf verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür im Sky-Markt, eine Bäckerei wird im Erdgeschoss des Hauses eröffnen, ebenfalls geplant ist eine Apotheke direkt im Hauses. An Freizeitangeboten mangelt es Wankendorf nicht, es gibt eine Freiwillige Feuerwehr, einen Turn- und Sportverein, einen Schützenverein und einen Tennisclub.

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung entsteht im Obergeschoss eines Ärztehauses in zentraler Lage in Wankendorf. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Mai 2018. Die Wohnung verfügt über 146,15m² und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Flur, Abstellkammer und Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz am Haus. Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m².


Ausstattung:
Die räumliche Aufteilung kann zur Zeit nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Der Innenausbau ist im Preis nicht enthalten, kann aber gegen Aufpreis auch an den Bauträger übertragen werden.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Sonstiges:
Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 2,5 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 2,98 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 275.762,50 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 146m²
Objektzustand: Erstbezug
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Verfügbar ab: nach Absprache

Anbieter-Objekt-ID: 311-601-101-3