4-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 110 m²
54320 Waldrach

Diese im Jahre 2014 grundsanierte 4-ZKB Wohnung im Altbaustil, bietet Ihnen auf 110m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Entspannen. Über den Eingang erreichen Sie die große Diele/Eingangsbereich über die Sie alle Zimmer begehen können. Rechter Hand befindet sich die offene Küche, welche an den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich grenzt. Der kleine Balkon, anschließend an den Wohn- / Essbereich, bietet einen ruhigen und herrlichen Ausblick in die Natur. Linker Hand findet man ein Kinderzimmer & zwei weitere Zimmer, welche als Elternschlafzimmer mit einem Büro/Arbeitszimmer als Durchgangszimmer gedacht sind. Zusätzlich ist noch ein großes Tageslichtbad mit Wanne vorhanden. Zur Wohnung kann noch der Speicher, welcher über den Eingangsbereich erreichbar ist, als Lagermöglichkeit genutzt werden. Ein Stellplatz steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

- das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich hat die Wohnung einen Kamin - die Böden der ganzen Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgestattet - die Fenster sind aus weißem Holz; dreifach verglast - eine Speichernutzung als Lagermöglichkeit ist möglich - der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad Zu den Nebenkosen in Höhe von 140,00 € ist zusätzlich der Strom anzumelden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Waldrach. Der Weinort Waldrach (moselfränkisch: Waldrisch) liegt im Ruwertal. Die Ortsgemeinde ist Sitz der Verbandsgemeinde Ruwer bei Trier im moselfränkischen Sprachraum. Waldrach ist ein anerkannter Erholungsort. Durch das Gemeindegebiet von Waldrach führt die Bundesstraße 52, durch die Ortslage führt die Landesstraße 149. Öffentlicher Personennahverkehr: Waldrach ist sowohl an das städtische Busnetz der Stadt Trier, als auch an die Überlandlinie R200/202 ((Türkismühle)-Hermeskeil-Trier) angeschlossen. Vom Ende des 19. Jh. bis zum Ende des 20. Jh. führte die Hochwaldbahn durch Waldrach. Dort verläuft heute der Ruwer-Hochwald-Radweg.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).