3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.560 107 m²
Arcostraße 3,10587 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)
bisheriger Preis €346.747

Der um 1918 erbaute Altbau besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Die insgesamt 37 Einheiten bieten zwischen 44 m² und 130 m² Raum. Das gesamte Ensemble ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über alte Stilelemente und teilweise Stuckverzierungen aus der Jahrhundertwende, welche schon im gut erhaltenen Eingangsfoyer sichtbar sind. Holzfußböden und Raumhöhen runden den schön erhaltenen Altbaucharme ab. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser dezentral über Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Der Altbau verfügt über einen Energieausweis für Wohngebäude (Verbrauchsausweis, Befeuerung: Fernwärme, Baujahr: ca. 1918, Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²*a)).

Der Bezirk Charlottenburg steht für schönes anspruchsvolles Wohnen und ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben sowie die Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung. Der schöne Altbau liegt in der attraktiven und ruhigen Arcostraße zwischen Alt-Lietzow und Iburger Ufer in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg, zum Schlosspark, der Spree und dem Landwehrkanal mit seinen idyllischen Uferpromenaden. Sie wurde nach dem promovierten Physiker und Ingenieur Georg Wilhelm Alexander Eugen Hans Deodat Graf von Arco benannt. In unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar befinden sich das Rathaus Charlottenburg, sowie zahlreiche Geschäfte zur Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch die A 100 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

HINWEISE ZU GRUNDRISSEN: Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um schematische Grundrisszeichnungen; exakte Maße können nicht abgeleitet werden. Die zeichnerischen Darstellungen können vom tatsächlichen baulichen Bestand - Wandstärken, Nischen, Pfeiler, Türschläge, Anordnung der Sanitärobjekte, etc. abweichen. Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände, außer im Kaufumfang enthaltener und beschriebener, dienen als Möblierungsvorschläge und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.