4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.695.000 207 m²
Hitzigallee 19,10785 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

Dieses herrlich weitläufige Penthaus im Herzen Berlins befindet sich zurzeit noch im Ausbau und wird nach Vorbild einer baugleichen Wohnung im selben Gebäudeensemble fertiggestellt. Ganz im Geiste des Namenspatrons der Hitzigallee – des Architekten Friedrich Hitzig, der vor rund 150 Jahren einige großartige Villen in direkter Nachbarschaft erschuf –, überzeugt die Architektur des Penthauses mit weitläufigen Räumen und einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht. Der repräsentative Koch-Ess-Wohnbereich ist so groß, dass Sie auch eine ganze Festgesellschaft empfangen und bei Gelegenheit auf die große Dachterrasse bitten können. Vis à vis zum Diplomatenviertel genießen Sie hier viel Ruhe mitten in der Stadt. Auch sonst folgt die Residenz der Maßgabe, Wohnkomfort auf internationalem Niveau zu etablieren. Aus drei Himmelsrichtungen kommt viel Licht durch bodentiefe Fenster in die Wohnung. Jeder Raum macht gute Laune. Das gilt besonders für das Masterbad mit freistehender Wanne und Sauna. Auch, wenn Sie gern Gäste beherbergen, müssen Sie hier keine Einschränkungen in Kauf nehmen. Denn ein weiteres Duschbad und gut dimensionierte Schlafräume geben hier jedem genug Spielfläche, um Berlin von seiner schönsten Seite zu genießen. Das aktuell im Ausbau befindliche Penthaus bietet luxuriöses Wohnen mit Stil in bester Berliner Innenstadtlage. Der Aufbau des Stadthauses nimmt die Gliederung der Bestandsfassade gekonnt auf und führt sie so fort, dass das Gebäude-Ensemble wie aus einem Guss wirkt. Der Wohnkomfort des nach Westen ausgerichteten Hauses lässt mit moderner Haustechnik, Tiefgarage und Aufzügen, die ebenerdig auf den Etagen halten, keine Wünsche offen. Hier bietet sich eine wirklich rare Chance, in Top-Lage eine exklusive Immobilie zu erstehen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

+ große Panorama-Terrasse + repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich + Masterbad mit Tageslicht + Sauna + großes Duschbad mit Tageslicht + Gäste-WC + Diele mit Tageslicht + Galerieflur + hochwertige Steingutböden in Holzoptik mit Fußbodenheizung + bodentiefe Fenster + 3-fach-Isolierverglasung + KfW-Effizienzhaus 70 + Aufzug + Tiefgarage + Kamineinbau möglich + abschließbarer Kellerraum + begehrte Innenstadtlage

Die Immobilie liegt in höchst begehrter, verkehrsberuhigter Wohnlage im Bezirk Mitte direkt am Diplomatenviertel. Die Umgebung ist geprägt von Stadtvillen, Botschaften und Museen sowie der Nähe zum Großen Tiergarten – dem Ausflugs- und Erholungsort im Herzen Berlins. Über mehr als 200 Hektar erstreckt sich die einst als Jagdrevier des Brandenburger Kurfürsten angelegte Grünfläche und ist bis heute Europas größte innerstädtische Parkanlage. Viele Freizeitsportler nutzen den Tiergarten vor oder nach der Arbeit, um frische Luft und neue Energie zu tanken. Nahe der Neuen Nationalgalerie, dem Kulturforum und der Philharmonie gelegen wohnt man hier auch unweit der wichtigsten politischer Institutionen und Unternehmensstandorte des Landes; ideal für alle, die am Puls der Hauptstadt und trotzdem gern im Grünen wohnen wollen. Ebenfalls ganz nah residieren die wichtigsten Galerien der Stadt etwas weiter südlich an der Potsdamer Straße. Die gute Infrastruktur und Nähe zu großartigen Lokalitäten wie dem "Café am Neuen See", der Bar im "Stue", der nach den Sternen greifenden Küche im "Vox" und der "Trompete" am Lützowplatz machen die noble Wohnlage noch attraktiver. Kurz gesagt: Alles ist nur ein Katzensprung entfernt; so lässt man keine Zeit auf langen Wegen liegen. Denn dafür ist Berlin viel zu spannend.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Alle Wohnungsbilder sind Beispielbilder aus der der baugleichen Wohnung in der Sigismundstraße 5 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Verkauf im ausgebauten Ist-Zustand ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Sie wollen sich vergrößern oder verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++