1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000 42 m²
Boxbergring 12,69126 Heidelberg, Boxberg

Diese sonnige 1- Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick vom Süd-West-Balkon auf die Rheinebene ist ca. 42 m² groß. Sie ist barrierefrei (Rollator geeignet) und mit Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Boxberg-Wohnzentrums. Mit wenigen Schritten erreichen Sie ein Café, ein kleines Restaurant, zwei Banken, einen Bäcker, einen kleinen Supermarkt, zwei Ärzte, eine Apotheke, einen Post-Shop/Kiosk, einen Frisör usw. -also alles für den täglichen Bedarf! Die Wohnung wurde 2016 modern renoviert: Böden, Einbauküche usw. Die Isolierfenster wurden vor ein paar Jahren komplett erneuert. Zur Zeit wird die Wohnung noch von mir selbst bewohnt, kann nach Absprache jedoch ab sofort bezogen werden.

Das geräumige sonnige Wohn-/Schlafzimmer ist mit modernem Laminat ausgelegt. Der weiße Raumteiler auf den Fotos ist nicht fest im Zimmer integriert und kann versetzt/entfert werden. Das Bad hat Retro-Kacheln in aktuellem Grauton und verfügt über eine Badewanne und einem Waschmaschinenanschluß. Die neue Einbaubauküche ist mit Cerankochfeld, großem Kühlschrank/Gefrierfach und natürlich mit einer Spülmaschine ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, in dem Sie alles Mögliche gut unterbringen können sowie die Garderobe mit Telefon-und Kabelanschluß (falls gewünscht). Zu Ihrer Sicherheit gibt es eine Gegensprechanlage und die spezielle Sicherheitswohnungstür. Der feine Balkon zur Süd-West Seite bietet sonniges Kaffeetrinken und Fernblick mit romantischen Sonnenuntergängen. Ihr Auto parkt von Wind und Wetter geschützt im zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Der freundliche Hausmeisterservice ist inkl. Hausreinigung, im Wohngeld enthalten, das derzeit monatlich 160 € beträgt. Sie können die Wohnung leer oder auch möbliert erwerben.

Ruhig gelegen im gediegenen Heidelberger Stadtteil Boxberg, nahe des Waldrandes, in ca. 300 Meter Höhe über Heidelberg (bitte nicht mit Heidelberg-Emmertsgrund verwechseln). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt am Objekt. Sehr gute Verkehrsanbindung. Zwei Bushaltestellen gleich vor dem Haus, mit dem Auto 5 Minuten bis zur Autobahn, Strassenbahn oder Bahnhof und ca. 10 Minuten in die Innenstadt Heidelbergs.

Zur Eigennutzung bestens geeignet für Singles, Studenten und als Altersruhesitz! Ruhige aber dennoch zentrale Lage mt gesunder Luft auf dem Boxberg. Ideal auch für Kapitalanleger da gut vermietbar!