Haus zum Verkauf €389.000 205 m²
In einer kleinen Wohnsiedlung von Einfamilienhäusern erwartet Sie dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. In Ihrem neuen Zuhause auf etwa 545m² Grundstücksgröße verfügen Sie über ca. 205m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken und so der ganzen Familie ausreichend Kapazitäten beim Meistern des hektischen Alltags bieten. Diese sehr gepflegte Immobilie wurde in dem Jahr 1995 erbaut und 1997 um die Garage ergänzt. Es erwartet Sie im Erdgeschoss dieser tollen Immobilie eine helle und moderne Einbauküche, die zu wundervollen Kochabenden mit Freunden einlädt. Aber auch das Wohnzimmer ist ein wahrer Hingucker. Neben der großen Fensterfront, dem kleinen Erker, Stuck und indirekter Beleuchtung an der Decke - die dem Raum ein besonders Wohngefühl bescheren - finden Sie hier auch einen Kamin, der besonders an kalten Herbst- und Wintertagen für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über die helle Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein großes, sehr gepflegtes Badezimmer mit großer Spiegelfront und Waschbecken für zwei Personen sowie eine Dusche und eine Badewanne - so können Sie nach anstrengenden Tagen den Abend in völliger Entspannung ausklingen lassen. Neben dem Badezimmer finden Sie hier drei geräumige Schlafzimmer und die zusätzliche Möglichkeit den Spitzbogen auszubauen - beispielsweise als Hobbyraum, Galerie oder Spielzimmer für die Kleinen. Durch den Wintergarten, der Haus und Garage miteinander verbindet, gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter - ob Regen oder Schnee - trocken ins Haus. Zur Ausfahrt ist die Garage mit einem elektrischen Tor regulierbar. Eine rundum traumhafte Immobilie, die einer neuen Familie die Chance auf ein schönes Zuhause bietet.
Buschvitz liegt etwa 5 km nordöstlich von Bergen auf Rügen und ist ein ruhig gelegener Ort am Kleinen Jasmunder Bodden vor der Halbinsel Pulitz, die für den Naturfreund eine abwechslungsreiche Pflanzen- und Tierwelt zur Beobachtung und Erkundung bietet. Der kleine Ort mit etwa 230 Einwohnern bietet einige "Insider-Sehenswürdigkeiten". So finden geografisch Interessierte nordwestlich der Ortschaft ein Hügelgräberfeld oder den Ossen, ein Vogelschutzgebiet nahe Stedar. Der Ortskern von Buschvitz besteht aus ehemaligen Büdnereien und Fischerhäusern. Wer es etwas lebhafter wünscht, nimmt die fünf Kilometer in die Stadt Bergen auf sich. Hier stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kitas, Schulen, das Krankenhaus und Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Link zum Drohnenflug (Video): https://youtu.be/TXQgOMWwH_I Der Zeitpunkt für die Objektübergabe erfolgt nach Rücksprache mit den Eigentümern. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
