2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 53 m²
15537 Erkner

Auf einem parkähnlichen Grundstück, nahe des Dämeritzsees im Zentrum von Erkner, liegt diese komfortable Wohnanlage mit Einzelhandel und Gastronomie. Die Erdgeschosse zur Straßenfront dienen der gewerblichen Nutzung. Rückseitig befinden sich Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung besticht durch einen originell geschnittenen Grundriss sowie den Flair eines Urlaubsappartements. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die vorliegende Terrasse sowie in den offenen Küchenbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und bietet genug Platz für eine Waschmaschine nebst Badschränken. Das Schlafzimmer ist spitzwinklig geschnitten und liegt zum ruhigen Hinterhof. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für einen PKW. Aktuell ist das Appartement vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 4.440,--. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

- Terrasse - Wannenbad - Einbauküche - PKW-Stellplatz - Kellerabteil - Mieteinnahmen: € 4.440,-- (jährlich)

Die Kleinstadt Erkner liegt in waldreicher Umgebung zwischen dem Dämeritzsee und dem Falkensee. Die Wohnanlage liegt im Stadtkern in der Friedrichstraße. Hier sind unter anderem Restaurants, Einzelhändler und Schulen angesiedelt. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die nahegelegene A10 sowie die L30. Auch der öffentliche Nahverkehr liegt hier in Form von Regional- und S-Bahn an.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.