3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.297 83 m²
13156 Berlin

In einer sehr ruhigen Wohnsituation nahe des Schlossparks Niederschönhausen wird eine hofhausartige Wohnbebauung unter Einbeziehung der vorhandenen Altbausubstanz konzipiert. Es sind Wohnungsgrößen von 75 m² bis zu 140 m² geplant. Die Bauweise ist zwei- bis dreigeschossig, mit einer klaren Architektursprache, die auf den Charakter des Ursprungsbaus eingeht und einen Fokus auf Kosten -und Energieoptimierung hat. Das ehemalige Umspannwerk wird in Ateliers umgebaut. Die Baugruppe Die Baugruppe ist in einer GbR vereint. Aktuell sind wir acht Parteien: sechs Familien, eine Einzelperson mit Kind und zwei Paare, 15 Erwachsene (zwischen 41 und 52 Jahren) und 14 Kinder (zwischen 1 und 10 Jahren). Die Wohnung Wir suchen noch ein Mitglied für eine freie Dachgeschosswohnung. Sie hat eine Terrasse mit Südausrichtung und wird über einen Laubengang auf der Nordseite, einen Aufzug und das Treppenhaus erschlossen. Bei Interesse bitte eine Email mit kurzer Vorstellung, gerne mit Foto. Grundstück und Bebauung Die Grundstücksgröße beträgt an die 2500 qm. Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig ein ehemaliges Umspannwerk. Hofseitig stand ein großes Lager- und Werkstattgebäude, das abgerissen wurde und einem Teil des Neubaus und dem Gemeinschaftsgarten Platz macht. Südöstlich schließt sich ein unbebauter Grundstücksteil mit altem Baumbestand an. Die Bebauung mit Wohneinheiten erfolgt auf verschiedenen Ebenen. Die Wohnungen sind nach Südwest orientiert.

Die Ausstattung steht zur Auswahl nach Vorschlag der Architekten. (Bewohnerorientierte Planung). Die Aufteilung der Räume durch Trockenbauwände kann noch angepasst werden. Die Position des Bades und der Küchenzeile kann nur bedingt verändert werden, da die Versorgungsleitungen der Wohnungen schon festegelegt sind.

ruhige Seitenstraße

Bitte nur Selbtnutzer, keine Vermietung, keine Makler.