3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 81 m²
79108 Freiburg
bisheriger Preis €299.000

In der UNI Stadt Freiburg bietet es sich an, als Kapitalanleger zu investieren, den in dieser begehrten Studentenstadt werden Sie niemals einen Leerstand in Ihrer Immobilie haben. Die Wohnung befindet ich im 3.OG eines Wohn-/ und Geschäftshauses mit idealer Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhalltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Oder wenn man keine Lust oder Zeit zum kochen hat, befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein China-Restaurant. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Wohnung im 3.Obergeschoss wurde modern renoviert und alle 3 WG Zimmer machen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Tageslichtbad hat eine schöne Eckbadewanne. Die Küche mit Einbauküche ist sehr hell. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Mieteinnahmen betragen per Anno 9.720,00 €

Freiburg im Breisgau ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden. Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Gegenwärtig hat Freiburg circa 218.000 Einwohner und nimmt damit auf der Liste der größten Städte Baden-Württembergs nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die vierte Stelle ein. Sie liegt in der trinationalen Metropolregion Oberrhein mit circa sechs Millionen Einwohnern. In Freiburg befinden sich mehrere Hochschulen mit insgesamt knapp 30.000 Studenten. Die im Jahr 1457 gegründete Albert-Ludwigs-Universität ist eine der ältesten und renommiertesten Hochschulen Deutschlands mit etwa 20.000 Studenten. Sie prägt nachhaltig das Leben der Stadt: So finden sich rund um die Universität viele gut besuchte Cafés und Kneipen. Die Universität ist nicht nur wegen der Studenten relevant, sie ist mit ihren circa 13.000 Arbeitsplätzen (einschließlich Klinikum) einer der wichtigsten Arbeitgeber in Südbaden. Die Entfernung zur Autobahn A 5 beträgt 3,5 km, zur Innenstadt von Freiburg 4 km, erreichbar über die Bundesstraße.