4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 90 m²
Clara-Viebig-Str. 7,01159 Dresden, Löbtau-Süd

Die geräumige 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus lädt Familien zum gemütlichen Wohnen ein bzw. kann auch als eine rentable Investition genutzt werden.

In Flur und Wohnzimmer ist jeweils hochwertiges Parkett verlegt. Im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich pflegeleichter Laminatboden. Die abgetrennte Küche mit Fenster geht, wie alle anderen Räume vom Flur ab. Diese ist mit Fußbodenfliesen und einem Fliesenspiegel, sowie Geschirrspülanschluss und E-Herddose ausgestattet. Das gesamt geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschgarnitur, sowie einer zusätzlichen Dusche. Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein gefliestes Gäste-WC. Am Eingangsbereich der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum.

Das Objekt liegt im Herzen des beliebten Wohngebietes Löbtau. Die gute Lage des Hauses bietet eine umfassende Infrastruktur, welche eine unmittelbare Verbindung zu dem ÖPNV ermöglicht. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, wie Schulen, ebenso wie eine medizinische Versorgung finden Sie in der nähesten Umgebung.

Bei der oben angegeben Miete handelt es sich um die Bruttomiete der Wohnung. Die gesamte monatliche Hausgeldzahlung von 217,85 € wird wie folgt aufgeteilt: Nicht umlagefähiges Hausgeld 21,22 € Nicht umlagefähige Zuführung zur IH-Rücklage 11,63 € umlagefähiges Hausgeld (Vorauszahlung BK/HK d. Mieter) 185,00 € Als aktuelle Mieterschaft ist eine Wohngemeinschaft vertretren, welche bei Eigennutzung zu einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden kann. Es entstehen keine Provisionskosten für den Käufer.