3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.036 79 m²
75053 Gondelsheim

Familien, junge Paare, Senioren oder Singles - Hier sind Sie richtig! Bis Ende 2018 entstehen in der Gondelsheimer Silbergasse sechs hochwertige und barrierefreie Eigentumswohnungen in idyllischer Lage zu unschlagbaren Preisen. Die sechs Wohnungen werden sich auf drei Etagen verteilen, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können Während sich die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit ihren Balkonen jeweils auf einer Etage verteilen, erstrecken sich die Erdgeschosswohnungen bis ins Untergeschoss. Hier haben Sie die Wahl zwischen mehr Wohnfläche durch Ausbau des Untergeschosses oder viel Nutzfläche für mehr Abstellmöglichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein ein KFZ-Stellplatz.

Das Haus wird mit Außenwänden in Kalksandsteinen erstellt. Um die Vorgaben der Energieeinsparverordnung einzuhalten wird ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Fenster mit verbesserter Dämmwirkung (Wirkungsgrad k-Wert Glas 0,8) ausgestattet. Als Heizung wird eine Fußbodenheizung in allen Räumen verlegt und über eine Wärmepumpen-heizung beheizt. Alle geraden Fenster erhalten Rollläden, die Motor getrieben gesteuert werden. Ihre Bodenbeläge und Fliesen suchen Sie im Rahmen der Vorgaben der Bau- und Leistungsbeschreibung aus.

Die freie Gemeinde Gondelsheim liegt an der B36 und der Bahnlinie zwischen Bruchsal und Bretten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Supermarkt. Kindergärten und eine Gesamtschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Bretten oder Bruchsal. Es gibt ein reges Vereinsleben in Gondelsheim. Wir wollen hier stellvertretend den Fußball- und Turnverein oder den Tennisclub anführen. Sicherlich gibt es noch viele weitere Vereine, die ein vielfältiges Freizeitangebot bieten. Laufsportler und Radsportler freuen sich an der weitläufigen Landschaft des Kraichgaus. Weitere ausführliche Informationen finden Sie unter www.gondelsheim.de

Ihr Interesse wurde geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie ausführlich über das Bauvorhaben. Die blau bzw. grün gekennzeichneten Flächen im Untergeschoss können auf Wunsch den Wohnungen zu jeder Wohnung hinzugekauft werden. Hier können Sie ein oder zwei Räume ausbauen oder von uns ausbauen lassen, die als Wohn- Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können. Unser Finanzierungsberater hält attraktive Angebote für Eigennutzer und Kapitalanleger bereit. (Für Selbständige bis 110% !!)