Haus zu vermieten €890
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
WITTLICH-SALMTAL - Stilvolles EFH zu vermieten mit 175 m² Wfl. und viel Charme, 6 Zimmer + 2 Bäder inkl. Gartennutzung
Lagebeschreibung:
Zentrale und dennoch ruhige Ortslage in Salmtal-Salmrohr mit ausgezeichneter Autobahnanbindung in alle Richtungen
Objektbeschreibung:
PROVISIONSFREI!!
Wir vermieten ab Dezember diesen Jahres dieses charmante Einfamilienhäuser mit 175 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, im schönen ruhigen Salmtal bei Wittlich. Der Ort zeichnet sich durch eine hervoragende Infrastruktur und den direkten Autobahnanschluss aus. Den künftigen Bewohnern werden 6 Zimmer, Wohnküche mit moderner Einbauküche, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC geboten. Auf der unteren Etage befinden sich ein Esszimmer mit Kaminofen samt der nebeban befindlichen Wohnküche als auch zwei Tageslichtbäder. Im oberen Geschoss liegen das helle Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken. Im Außenbereich befinden sich zwei Stellplätze. Ein idyllisches Gartenstück befindet sich hinter dem zur Anlage gehörendem Nachbarhaus und kann alleine genutzt werden. Das Anwesen besteht aus drei großzügigen Einfamilienhäusern.
Wir vermieten ebenfalls eine schöne Doppelhaushälfte mit 160 m² Wfl., Garten, Garage + 2 Stellplätze etc. in Niersbach. Sehen Sie sich hierzu gerne die Anzeige auf unserer Homepage an!
Salmtal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Salmtal ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt in der Wittlicher Senke im Tal der Salm an der A 1, der A 60 und der Eisenbahnstrecke Koblenz Trier. Die Gemeinde Salmtal gliedert sich in die Ortsteile Dörbach und Salmrohr.
Infrastruktur:
Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Bank, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung:
Aufteilung:
175 qm Wfl. auf 3 Etagen
EG: Eingang - Flur / Wohnküche m. EBK inkl. kl. Theke / Esszimmer mit Kaminofen / 2 Badezimmer / Treppenaufgang
OG: Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer / Gäste-WC / Treppenaufgang
DG: großzügiges, sehr helles Dachstudio mit Charme
Außenbereich: 2 Stellplätze / Gartenanteil hinter Nachbarhaus
2 Monatsmieten Kaution
Die Immobilie kann 2020 gekauft werden!!
Sonstiges:
ENTFERNUNGEN: ANBINDUNG AUTOBAHN 2 KM / HETZERATH 7 KM / WITTLICH 11 KM / TRIER 25 KM / GRENZE LUX. 35 KM
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Daten:
Warmmiete: 1.080,00 €
Nettokaltmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.780,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 175m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Verfügbar ab: 20.12.2016
Anbieter-Objekt-ID: 1458
