Haus zum Verkauf €397.200 130 m²
unweit der Kraetkestraße ..,12621 Berlin-Kaulsdorf-Nord, Kaulsdorf (Hellersdorf)

In ausgesuchter Siedlungslage von Kaulsdorf/Nord errichtet Ihnen die Fa. Sander und Knispel GmbH einen massiven Neubau als Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Vollgeschossen.

Die Ausstattung Ihres Hauses erfolgt generell mit hochwertigen deutschen Markenartikeln. Die Außenwände werden in 36,5 cm Stärke mit dem hochdämmenden Porenbeton hergestellt. Auf eine zusätzliche Dämmung mit Styropor können Sie somit verzichten! Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann in Verbindung mit einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung wird den modernen Ansprüchen gerecht. Die bodengleichen Duschen im Gäste-WC und im Bad des Obergeschosses sind bereits altersgerecht angelegt. Die Badewanne mit Mittelablauf lässt auch das Baden zu Zweit zu einem Genuss werden. Die dreifach-verglasten Fenster und Türen erhalten zweifarbige Profile und im Erdgeschoss neben einer Sicherheitsverriegelung auch Rollläden. Die Zimmeraufteilung entspricht der einer mehrköpfigen Familie und kann kostenfrei Ihren speziellen Bedürfnissen angepasst werden. Der Spitzboden mit seiner Stehhöhe von mehr als 2 m bietet sich als Stauraum an.

Das Einzelgrundstück mit ca. 550 m² liegt in gestandener Siedlungslage von Kaulsdorf/Nord und bietet Ruhe für den gestressten Großstadt-Bewohner. Der öffentliche Anschluss ist mit dem Bus, der S-Bahn und auch der U-Bahn gesichert. Im fußläufigen Bereich stehen Ihnen neben Kitas, Schulen, verschiedenen Ärzten auch genügend Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Dieses Angebot beinhaltet das Baugrundstück und den Neubau. Die üblichen Bau- und Erwerbnebenkosten sind zuzurechnen. Die genaue Nebenkostenauflistung wurde bereits erstellt und kann eingesehen werden. Für weitere Informationen zu diesem besonderen Angebot steht wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner, Herrn André Stoye täglich unter den Rufnummern 030-862046617 oder 0176-61271427 und natürlich jederzeit per Mail zur Verfügung.