5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €316.000 123 m²
84503 Altötting

... Premium 5-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen im 2.OG + Dachgeschoss mit bodentiefem Fenster auf ca. 123,17 m² Wohnfläche - Blick in’s Grüne - ruhige Siedlungslage - Balkon … 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, offene Galerie im Wohnbereich, 2 Etagen … Großzügig wohnen & leben ... Diese exclusive Neubauwohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohnungen entsteht in einem gewachsenen Umfeld der Kreisstadt Altötting. Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre großzügige Gestaltung mit ca. 123 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Kellerabteil und Wäscheraum im Kellergeschoss aus. Ferner steht eine Einzelgarage mit elektrischem Senktionaltor, sowie ein dazugehöriger PKW-Außenstellplatz im Innenhof des Anwesens zur Verfügung. Bezugsfertigkeit der Wohnung wird voraussichtlich zu Anfang 2018 erfolgen. Auf Wunsch und Bedarf steht Ihnen unser Vermietungsservice gerne zur Verfügung.

hochwertige Ausstattungslinie, gehobene Bauausführung: + massives Ziegelmauerwerk T7-Wärmeziegel + Mineralwoll-Isolierung + KFW 55 Energieeffizienzhaus + bodentiefe Fensterelemente + großer überdachter Balkon mit Ausblick + Wohnraum-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + DG mit zusätzlichem Schlafzimmer, Bad + Galerie + eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) + effiziente Fernwärmeheizung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + 5-fach Verriegelung der Kunststoff Haustüre + Kunststofffenster (3-fach Verglasung,weiß) + teils elektrisch betriebene Rollläden + offene Küche + qualitätsvolle Beschläge und Innentüren + hochwertige Badarmaturen (Badewanne, bodenbündige Dusche, Waschbecken) + elegante Parkett-/Fliesenböden + Einzelgarage mit PKW-Außenstellplatz + Kabelanschluss + Leerrohre + eigenes Kellerabteil + Wäscheraum im KG + Das Anwesen wird von einem renommierten ansässigen Bauunternehmer errichtet + Vermietung hervorragend möglich Auf der einladenden Veranda, welche angrenzend vom Wohnbereich betretbar ist, lässt es sich in wunderbarer Weise entspannen. Genießen Sie zum Beispiel auf dem schönen Balkon ein Gläschen Wein beim Sonnenuntergang mit Blick in's Grüne ...

Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle. Altötting gehört zu der Tourismusregion Inn-Salzach. Altötting ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten, verfügt über eine Kreisklinik, zahlreiche Apotheken sowie Discounter, Einzelhandel, Fachgeschäfte und erfolgreiche Handwerksbetriebe. Infrastrukturell ist Altötting gut an München, Passau und Landshut angebunden. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die B299 (Landshut-Traunstein), ähnlich wie die B12 und in etwa 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A94 (München-Passau).

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herr Emanuel Aigner unter Mobil 0151-23536162 oder einfach eine Mail an immobilien.aigner@gmail.com Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Veräußerung Ihrer Immobile. Sprechen Sie uns gerne darauf an.