4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 115 m²
12161 Berlin / Friedenau

Moderne Architektur trifft auf familienfreundliche Atmosphäre, urbanes Flair auf gewachsenen Kiez und junge Wohnträume auf die Historie der Stadt. Wenige Kombinationen funktionieren so gut, wie jene aus altbewährten Substanzen und zeitlosem Design. Ein gutes Beispiel für diese Symbiose ist diese Wohnung. In dieser 4,5 Zimmer Wohnung, gelegen in Bestlage, bekommen Sie alles das geboten, was eine Berliner Stuckaltbau Wohnung ausmacht: Repräsentative Raumgestaltung, sowie eine individuelle Architekturplanung warten auf Sie. Nur wenige Wohnungen strahlen in solchem Maße den großbürgerlichen Glanz der Gründerzeit aus: Hohe Decken, Stuck, aufgearbeitete Kassettentüren bringen die Stilechtheit und Einmaligkeit der Wohnung zum Ausdruck. Der ideale Grundriss und die sehr schönen Sichtachsen zwischen den Zimmern machen die Wohnung zu einer wahren Besonderheit. Durch großzügige Fensterelemente zu beiden Seiten sind Luft, Licht und Sonne wesentliche Faktoren, die der Wohnung ein angenehmes Raumklima verleihen und eine ideale Belichtung gewähren, und bildet die Symbiose zwischen moderner Architektur und repräsentativem Stuckaltbau.

- 1 gefliestes Komfortbad - 1 Gäste WC - elegante Armaturen - moderne Markeneinbauküche - Repräsentative Raumgestaltung - besonderes Ambiente - Stuckdecken - Fischgrätenparkett aus Eiche - Flügeltüren - Doppelkastenfenster - individuelle Architektenplanung - großzügiger Wohneßbereich - gute Infrastruktur - sehr guter Infrastruktur

Die Eigentumswohnung liegt in Berlin-Schöneberg, im Stadtteil Friedenau. Berlin-Friedenau wird oft dem benachbarten Stadtteil Steglitz- Zehlendorf zugeordnet, da beide Stadtteile zum ehemaligen Postbezirk 41 gehörten. Den Reiz des Stadtteils machen die vielen kleinen und engen Wohnstraßen mit ihren Vorgärten, den Bäumen an den Straßen und den eleganten Gründerzeitbauten aus, hiervon stehen viele unter Denkmalschutz. Hinter der Stadtautobahn lassen die Namen von Plätzen und Straßen ein malerisches Viertel vermuten: Dürerplatz, Rembrandt-, Begas- und Cranachstraße. Die ehemalige Villenkolonie Friedenau zog um die Jahrhundertwende Künstler und Kunstschaffende gleichermaßen an. Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der S- und U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die südwestliche Stadtlage ist es von hier aus nur ein kurzer Weg zu den nahe gelegenen Seen und Wäldern der Stadt, wie etwa zum Strandbad Wannsee, zur Havelchaussee oder in die alte Residenzstadt Potsdam. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Rhein- und der Schloßstraße, am Breslauer Platz gibt es einen Wochenmarkt, außerdem befinden sich viele kleinere Läden in der näheren Umgebung. Diesseits und jenseits des S-Bahnhofs Friedenau finden Sie besonders schöne Cafés und Ateliers, Kulturelles wird hier ebenfalls geboten.

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