Haus zum Verkauf €850.000 150 m²
14193 Berlin

Dieses Reihenhaus vereint viele konstruktive Vorteile. Das Erdgeschoss beginnt mit einer geräumigen Diele, von der das taghelle Gäste-WC, die zeitgemäße und hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Geräten sowie der großzügige Wohn- und Essbereich abgehen. Er hat große Fenster bzw. eine Terrassentür in den Westen. Diese modernen Fenster eröffnen schöne Aussichten in die ansprechende Gartenbotanik. Ein zusätzlich montierter Edelstahlschornstein ermöglicht die Installation eines Kaminofens. Zum aparten Ambiente tragen die abgeschliffenen und lasierten Holzparkettböden sowie fein gespachtelten Wände bei. Die originale Holztreppe wurde ebenfalls fachgerecht aufgearbeitet. Das Obergeschoss präsentiert sich erquickend sonnenhell, angefangen in der Diele, die ein rundes Deckenfenster besitzt. Die Bewohner der drei Zimmer kommen in die Gunst eines Ankleideraumes mit Lichtkuppel und eines weiß gefliesten Badezimmers mit Fenster in die Morgensonne und Wanne. Unter anderem sind verchromte Handtuchheizkörper installiert worden. Das vollständig geflieste Untergeschoss hat Fenster über dem Erdniveau. Dem anregend taghellen Hobbyraum in Gartenrichtung kommt der Außenzugang zugute. Auf dieser Etage ist die fortschrittliche Holzpelletheizung mit automatischer Pellet-Ansaugung und Solarunterstützung installiert. Die pneumatische Brennerreinigung und automatische Ascheaustragung unterstützen den Heizkomfort. Alle Heizkörper wurden erneuert. Sehr angenehm sind zudem der Wirtschaftsraum und vor allem die Garage mit elektrischem Torantrieb. Erwähnenswert sind außerdem die zertifizierten Sicherheitstüren im Erd- und Untergeschoss. Inklusive der Leitungssanierung, neuer elektrischer Anlagen, dem Einbau neuer dreifach verglaster Isolierfenster und der teilweisen Dachrenovierung präsentiert sich dieses Haus in einem sehr guten Zustand. Im Außenbereich erfreuen u.a. die neu angelegte Terrasse mit Abgrenzung durch Rasenkantensteine und Gartenbeleuchtung sowie die Instandsetzung des Gerätehäuschens. Wer eine sehr gute Mikro- und Makrolage, einen privaten Sonnengarten und ein zweckmäßig konstruiertes Haus wünscht, der wird mit dieser makellosen Immobilie äußerst zufrieden sein. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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