3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 98 m²
79618 Rheinfelden (Baden)

Diese im 2. OG gelegene großzügige Wohnung wurde 2016 mit einem Aufwand von ca. 60.000,-- € vollständig neu renoviert. Dabei wurden nicht nur Bad und Gäste-WC modernisiert sondern auch die Küche vollständig überarbeitet und mit zeitgemäßer Einrichtung versehen. Die Böden wurden insgesamt neu eingebracht und entsprechen auf Grund ihrer Robustheit auch den Anforderungen junger Familien. Die Elektroinstallation wurde überarbeitet und Wände sowie Decken mit baubiologisch unbedenklichen Farben versehen. Die Wohnung ist somit bezugsfertig. Ganz nach dem Motto: "Renovierst Du noch oder wohnst Du schon?" Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele von der aus Sie Zugang zum neuen Gäste-WC sowie zur Küche haben. Diese verfügt neben einem Frühstücksplatz für den schnellen Kaffee am Morgen außerdem über eine kleine Speisekammer. Aus der Diele gelangen Sie sodann in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der dunkle Boden hebt sich edel von den in Weiß gehaltenen Wänden und Decken ab. Die ursprüngliche in Holz gehaltene Deckenverkleidung wurde entfernt, wodurch der Raum nunmehr hell und einladend wirkt. Die großen Fenster zum Balkon hin lassen einen Blick in die Umgebung zu. Der großzügige Balkon mit Zugang vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus lädt an milden Sommerabenden zum Ausspannen ein. Vom Wohnbereich aus betritt man einen Flur von dem aus zunächst das vollständig modernisierte Badezimmer zu erreichen ist. Links davon befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Rechts geht es in das ebenfalls gut dimensionierte Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das ruhige Haus hält einen Fahrradabstellraum und einen separaten Waschraum bereit, allerdings befinden sich auch im Badezimmer entsprechende Anschlüsse. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großer, eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

moderne Küchengeräte, großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und Elternschlafzimmer aus, Speisekammer, Gäste-WC, großer Kellerraum, Fahrradabstellraum, Waschraum, Kabelanschluss

Die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung. Sowohl die Innenstadt von Rheinfelden als auch Naherholungsgebiete in grüner Natur sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. In der näheren Umgebung der Wohnung sind ausreichend Parkmöglichkeiten auch für Besucher vorhanden. Die Anbindung z.B. nach Basel oder Lörrach ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn hervorragend.

Der Kaufpreis für den KfZ-Stellplatz ist im Angebotspreis enthalten. PROVISIONSFREI! Trotzdem kann die Abwicklung des Kaufs bzgl. Notartermin, dessen Vorbereitung, etc. von Verkäuferseite übernommen werden.