Haus zum Verkauf €1.300.000 150 m²
14129 Berlin / Schlachtensee

Das hübsche Haus aus dem Baujahr 1929 befindet sich auf einem schön eingewachsenen, ca. 740 m² großen Grundstück in sehr begehrter Lage von Schlachtensee. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ein kleines Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere, große Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Das Haus ist in einigen Bereichen renovierungsbedürftig. Es handelt sich um einen absoluten Diskretverkauf.

- Zwei Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad) - Vier Schlaf- oder Kinderzimmer - Holzdielen in allen Wohnräumen - Keller - Ölheizung - Garten mit schönem, alten Baumbestand - Top-Lage in der Nähe des Zentrums von Schlachtensee - Viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Zentrums von Schlachtensee, einer Villenkolonie aus der Jahrhundertwende. Dort finden Sie verschiedene kleine und größere Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch der S-Bahnhof Schlachtensee (S1) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier aus fährt die S-Bahn in etwa 25 bis 30 Minuten zum Potsdamer Platz bzw. zum Brandenburger Tor. Der nahe gelegene Grunewald und die Seen versprechen einen hohen Erholungswert. Besonders der idyllische Schlachtensee ist sehr beliebt bei Spaziergängern und Joggern. Im Sommer kann man in dem klaren Wasser sehr schön baden; der See hat Trinkwasserqualität. Der große Wannsee bietet neben dem bekannten Strandbad Wannsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Die Johannes-Tews-Grundschule und das renommierte Werner-von-Siemens-Gymnasium sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für die kleineren Kinder gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe. Die AVUS A115 ist über die Auffahrt Spanische Allee zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr und in die Innenstadtbereiche. Der Flughafen Tegel ist von hier aus über die Stadtautobahn in ca. 25 Minuten erreichbar.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.