4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000 99 m²
85622 Feldkirchen

Die sehr gut geschnittene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Wintergärten erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 100 qm (Wohnfläche 99,07 qm, Nutzfläche 107 qm). Für Familien hat die Wohnung einen idealen Grundriss. Sie verfügt auf der ersten Etage über ein großes und helles Wohnzimmer mit 31 qm Wohnfläche, eine schöne Küche, von der aus man in den ersten Wintergarten gelangt, einen großen, sonnigen Balkon in Richtung Südwesten sowie einen Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das helle Kinderzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, ein innen liegendes Bad sowie das Elternschlafzimmer mit dem zweiten Wintergarten. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz). Der Gebäudeteil/Eingang, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt nur zwei Wohneinheiten.

Parkettfußböden in Wohn- und Schlafzimmer, Laminat in den Kinderzimmern, Bäder, Flure und Küche gefliest. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer. Bad und Gäste-WC wandhoch gefliest. Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Einbauküche mit hellen Holzfronten, Spülmaschine, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination. Türen und Fenster aus Kunststoff, weiß. Treppfenaufgang aus Buchenholz. Rolläden.

Sie hören keine Autobahn, Sie sehen keine und sind doch in drei Minuten da. Optimale Anbindung in alle Richtungen, - zur City, - zum Flughafen oder in den Süden. Fußläufige Entfernung (ca. 5 Minuten) zur S-Bahn (S2). 10 Minuten zum Ostbahnhof, 15 Minuten zum Marienplatz. Bushaltestelle fast direkt vor der Haustüre. Lebensmittelgeschäft (PENNY) um die Ecke. Weitere Geschäfte (Bäcker, Metzger, Bank, Post) des täglichen Bedarfs wenige Minuten entfernt. Feldkirchen verfügt über mehrere Kindergärten und -Krippen sowie über eine Grundschule. Weiterführende Schulen: Realschule Aschheim (5 Minuten entfernt), Gymnasium Kirchheim (10 Minuten mit dem Bus) oder München. Leicht erreichbar sind auch die Feldkirchener Ärzte und die Apotheke. Spiel- und Bolzplätze befinden sich direkt im Wohngebiet. Naherholungsgebiete sind der in unmittelbarer Nähe gelegene Heimstettener See, der Sportpark Aschheim mit Wasserskianlage Roberto Beach und der Riemer Park.