Haus zum Verkauf €46.500 70 m²
09399 Niederwürschnitz

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner ruhiger Siedlungslage und wartet auf neue Eigentümer. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Wohnzimmer und Bad sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss mit ca. 2,20 m Deckenhöhe finden Sie das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein separates WC mit Badvorbereitung. Modernisierungen fanden im Heizungs- und Sanitärbereich, bei den Fenstern (inkl. Rollläden) und teilweise an der Elektrik statt. Auf dem großzügigen Grundstück haben ihre Autos Platz. Eine massive Gartenlaube bietet Raum für Gartenmöbel und -geräte.

Rollläden

Geographie: Der Ort befindet sich im ehemaligen Steinkohlerevier Lugau/Oelsnitz zwischen den Städten Chemnitz und Zwickau am Nordrand des Naturraums Erzgebirge am Fluss Würschnitz. Bemerkenswert ist die sehr gute infrastrukturelle Erschließung durch die Autobahn A 72, welche mit der Abfahrt Stollberg-Nord direkt an die Niederwürschnitzer Flur angrenzt sowie die das Zentrum durchquerende Bundesstraße 180. Geschichte: Der Ursprung des Ortes geht auf die Besiedlung der Gegend durch Einwanderer aus dem Westen des deutschen Reiches im 12. Jahrhundert zurück. Im Jahre 1447 wurde das an dieser Stelle gegründete Waldhufendorf erstmals urkundlich erwähnt. Der Name Niederwürschnitz leitet sich von dem slawischen Wort „Virsnica“ (Fischreusenbach) ab, dem Namen des dieses Tal durchfließenden Flüsschens. Ihre heutige Struktur verdankt die Gemeinde dem in den 40er Jahren des 19. Jahrhunderts einsetzenden Kohlebergbau, welcher das landwirtschaftlich geprägte Gebiet zusammen mit der Textilindustrie in eine dichtbesiedelte Industrieregion umwandelte. So siedelten hier in den wirtschaftlich florierendsten Zeiten nahezu 5000 Menschen. Eine nicht unbedeutende Rolle spielte in der Vergangenheit die Ziegelherstellung. Verkehrsanbindung: Niederwürschnitz ist verkehrstechnisch äußerst gut erschlossen. Südlich des Ortes führt die BAB 72 vorbei, über die Anschlussstellen Stollberg West oder Stollberg Nord ist der Ort erreichbar. Die Bundesstraße B 180 führt in Nord-Süd-Richtung durch den Ort. Durch den Ort führt die Bahnstrecke Stollberg – St. Egidien. Wochentags im Stundentakt, am Wochenende aller 2 Stunden, sind die Städte Stollberg, Oelsnitz, Lichtenstein und Glauchau sowie zu bestimmten Zeiten sogar Meerane ohne Umsteigen zu erreichen. Mit einem Umstieg und günstigen Anschlusszeiten geht es weiter nach Zwickau, Chemnitz oder Dresden. Den Fahrplan der City-Bahn Chemnitz (Linie 523) können Sie hier einsehen. Durch den Ort führen mehrere Buslinien, die 7 Bushaltestellen bedienen. Besonders sei hier die „Grüne Linie“ erwähnt. Sie verbindet in einem Taktfahrplan die unmittelbaren Nachbarstädte Stollberg, Lugau und Oelsnitz, und wir sind mittendrin. Schulen Hort und Kita: - Kita Spatzennest - Grundschule - Internationale Oberschule

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