5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €705.000 163 m²
04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

- Einzeldenkmal - Denkmalschutz-AfA
- Raumhöhe ca. 3,10 m
- grundlegende Sanierung des gesamten Gebäudes
- schwellenfreie Bauweise
- Balkon nach Westen
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte
- Einzelstabparkett vollflächig verklebt
- Innentüren 2,21 m
- Fußbodenheizung
- Wannenbad
- separates Duschbad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz optional (27.000 €)

Keine Energieausweispflicht aufgrund des Denkmalschutzes.

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab Jahresende 2018

• Böden: Parkettboden
• Zustand: saniert

In unvergleichbarer Wohnlage im Graphischen Viertel befindet sich dieses geschichtsträchtige Haus, welches derzeit eine umfassende Sanierung erfährt.
Geplant sind schicke, hochwertig ausgestattete Wohnungen, ob als praktische Stadtwohnung, als großzügiges Wohnen zu Zweit oder als Ihr Zuhause für die Familie.
Größen zwischen ca. 44 m² und ca. 220 m² sind verfügbar.

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und hat 5 Zimmer - einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und vier Schlafzimmer. Ein Wannenbad, ein separates Duschbad mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den Grundriss.
Vom Wohnbereich treten Sie auf Ihren Westbalkon - ein idealer Sonnenplatz.

Interessante Grundrissvariante: Planung einer Einliegerwohnung.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Nutzen Sie die Möglichkeit von Anfang an dabei zu sein und Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche umzusetzen.

Zum gesamten Wohnungskonzept gehört ein Neubau mit nur 15 Wohneinheiten, welcher direkt neben dem Einzeldenkmal entsteht.
Die Angebote verstehen sich ohne zusätzliche Käuferprovision.

H o h e S i c h e r h e i t f ü r u n s e r e K ä u f e r
Zahlung des Kaufpreises erst bei Übergabe der Wohnung!

Ganz gleich ob Sie die Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben, es ist immer eine gute und wertsteigernde Investition.
Genießen Sie diesen zentrumsnahen Standort in einer der besten Lagen von Leipzig.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen