3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 105 m²
04357 Leipzig (Mockau-Süd), Schneiderstraße 4

Etagenwohnung
vermietet

• Bad mit Fenster
• Böden: Laminat
• Weitere Räume: Kelleranteil

Bei der zum Verkauf stehenden Kapitalanlage handelt es sich um ZWEI Eigentumswohnungen in einem 1900 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen.

Es handelt sich um zwei kleine Dreiraumwohnungen im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses mit den folgenden Größen

Wohnung 1 mit ca. 53,46 m²
Wohnung 2 mit ca. 52,44 m²

Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Wanne, Laminatboden und teilweise bodentiefe Fenster.

Wohnung 1
Ist seit 09/2012 vermietet. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 214,00 €

Wohnung 2
Ist seit 01/2011 vermietet. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 268,00 €.

Aus den beiden Mieteinnahmen ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von 482,00 €.

Das Hausgeld in Höhe von 535,81€ für beide Wohnungen beinhaltet 275,23 € nicht umlagefähige Kosten.

Die Wohnungen sind in den beigefügten Grundrissen mit WE 6 und 8 bezeichnet.

Bundesland: Sachsen, 3 Etagen