2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500 53 m²
01295 Dresden (Großzschachwitz)

1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

• Garten
• Einbauküche
• Böden: Teppichboden

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines attraktiven Altbauensembles aus den 50er Jahren. Die kleine Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je drei Eingängen. Neben der angebotenen Wohnung befinden sich 8 weitere 2-Zimmer-Wohnungen im Aufgang. Die klassische Wohnungsaufteilung mit Flur, geräumiger Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wohnzimmer und Schlafzimmer eignet sich sowohl für Paare als auch Einzelpersonen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, bis auf das Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus abgeht und zur ruhigen Hofseite hin ausgerichtet ist. Das Highlight sind sicherlich die großen Fenster, welche ganztägig für viel Licht in der Wohnung sorgen. Ebenfalls gehört ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung. Trockenboden und Fahrradraum stehen allen Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.115 EUR zzgl. NK. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt ca. 148,55 EUR inkl. HK.
Bitte um Beachtung: Die Wohnung wird seit vielen Jahren von einem Raucher bewohnt und erfordert bei Auszug sicherlich einen erhöhten Renovierungsaufwand!

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1999