8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 132 m²
59379 Selm

Hier bieten wir zwei Eigentumswohnungen zu einem sehr guten Preis an. Das entsprechende Wertgutachten kann vorgelegt werden. Beide Wohnungen wurden bisher an Polizeischüler für 105 Euro pro Woche vermietet. Bei einer Belegung von 8 Schüler und einer Mietzeit von etwa 34 Wochen ergibt das eine Mieteinnahme von 28.560,- Euro. In Zukunft wird sich die Mietdauer auf 50 Wochen erhöhen was die Mieteinnahmen auf stolze 42.000 Euro erhöht. In 5 Jahren hätten sich somit diese Wohnungen selbst bezahlt.

In den letzten Jahren wurde eine neue Heizung für 30.000 Euro eingebaut, das Dach wurde gedämmt, die Kelleraussenwand neu abgedichtet, teilweise die Elektrik erneuert und eine Wohnung mit neuen Energiesparfenstern und Alu Rolladen ausgestattet. Jede Wohnung wird mit 87.000 Euro angeboten plus 6.000 Euro für die neue Garage. Beide Wohnungen sind voll möbliert.

Zentrale, ruhige Wohnlage. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Herr Francesco Trotto Lizenzpartner IAD Mühlenberg 6, 48734 Reken Tel.: +49163 4772303 Email: f.trotto@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Borken Burloer Str. 93, 46325 Borken Steuernummer: 307/5185/3741 I USt-IdNr.: DE244828151