Haus zum Verkauf €280.000 312 m²
09456 Annaberg-Buchholz

Diese um 1937 erbaute Immobilie in villenartigen Charakter kann schon bald Ihnen gehören. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist eine Nutzung als Wohn- und Gewerbestandort denkbar. Das Gebäude wurde bis 2015 als Geschäftshaus genutzt und steht seitdem leer. Insgesamt steht eine Gesamtfläche von ca. 312 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Saal und im Obergeschoss ein Lager mit jeweils ca. 63 m² der als Aufenthaltsraum, für Veranstaltungen oder ähnliches dienen kann. Die weiteren Räume im Erd- und Obergeschoss sind kleiner und für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Parkflächen auf dem Grundstück sind vermietet. Hinter dem Gebäude befindet sich ein schönes, innerstädtisches Grundstück, das genügend Platz für Erholung bietet.

Heizung: Gasheizung 1993, Vaillant Kessel Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster 2003 eingebaut Außentüre hinten: aus Holz Dach: Bleicheindeckung über dem Lager Elektrik: Hausverteilung und Leitungen erneuert Im EG befinden sich jeweils 1 Herren- und eine Damentoilette Medien: Gas- und Wasseranschluss vorhanden Es besteht umfassender Sanierungsbedarf Energieausweis in Vorbereitung!

In zentraler Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz gelegen. In wenigen Minuten ist die Fußgängerzone Buchholzer Straße und die Stadtmitte mit dem schönen Marktplatz erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Geschäftsstelle einer großen Krankenversicherung, das Berufsschulzentrum sowie das Theater von Annaberg-Buchholz.

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