2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 55 m²
13627 Berlin

Im Objekt existieren ausschließlich Wohnungen. Sie haben Größen zwischen 73 und 53m² und verteilen sich über 4 Aufgänge. Die Hälfte der Einheiten wird durch die Eigentümer bewohnt, was sich im Zustand der Gesamtanlage positiv wiederspiegelt. Die Instandsetzungsrücklage hatte zum Jahresende 2016 einen Bestand von über 150.000€. Die Einheit profitiert von der Lage im 4. OG und der Ausrichtung der Zimmer und Loggia nach Westen. Da die umstehenden Gebäude niedriger sind, kann man hier den Begriff „lichtdurchflutet“ berechtigt anwenden, zumal die Raumhöhen von ca. 2,8m diesen Eindruck noch verstärken. Das Echtholzparkett ist intakt und verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung hat Charme und ist gepflegt.

-Einbauküche mit *Elektroherd mit Cerankochfeld *Dunstabzughaube (Umluft) *Kühl-Gefrierkombination *Geschirrspüler *Waschmaschine -Echtholzparkett -Fensterjalousien -Wannenbad mit Badmöbeln -zeitgemäße Elektrik -Kellerabteil -Gemeinschaftsparkplätze -Gemeinschaftssatellitenanlage (kostenfrei)

Dieser Teil Charlottenburgs wird durch Wohngebäude aus der Zeit des Wiederaufbaus nach dem 2. Weltkrieg geprägt und bildet das nördlichste Areal des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Häuser sind von gepflegten Grünflächen umgeben. Etwa 600m westlich vom Verkaufsobjekt beginnt das zu Spandau gehörende Siemensstadt mit Einkaufsmöglichkeiten in Centern, Geschäften des Einzelhandels und Baumärkten sowie mit der typischen Infrastruktur einer Großstadt. Wer Erholung im Stadtpark Jungfernheide sucht oder dort seine Joggingrunden drehen möchte, bzw. im Strandbad Entspannung sucht, erreicht das Parkgebiet nach nur 300m. Über die U-Bahnlinie 7 (Haltestelle „Halemweg“, (Fußweg 5 Minuten) und Buslinien ist diese Gegend sehr gut an den ÖPNV Berlins angebunden. An der U-Bahnstation „Jungfernheide“ (2 Stationen in Richtung Zentrum) kann man in die S-Bahn (Ringbahn) oder die Regionalbahn umsteigen. Der Motorisierte erreicht nach ca. 1000m die Stadtautobahn.

ACHTUNG: BEI WEITEREM INTERESSE BITTEN WIR UM ÜBERMITTLUNG DER POSTALISCHEN ANSCHRIFT UND UM EINE RUFNUMMER UNTER DER SIE ZU ERREICHEN SIND. LIEGEN DIESE ANGABEN NICHT VOR, WERDEN WEDER TERMINE VEREINBART NOCH EXPOSÉS VERSENDET.