2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 94 m²
75447 Sternenfels
bisheriger Preis €93.500

Netto-Kaltmiete jährlich EUR 6.000,00. Das ergibt eine RENDITE in Höhe von 6,15 Prozent pro Jahr. Zusätzlich bezahlen die Mieter EUR 1.920,00 Nebenkosten, jährlich. Der Mietvertrag besteht seit 01.01.2014. Das Gewerbe hat sich mehr als etabliert. Es besteht der Wunsch, das Mietverhältnis fortzusetzen. Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.

* 54 qm großer Geschäftsraum * 17 qm separates Büro * 12 qm Küche * Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster * Flur Im Untergeschoss stehen noch zwei große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.

Zentrale Ortslage mit allerbester Verkehrsanbindung und öffentlichen Parkplätzen in der nahen Umgebung. Sternenfels ist die nördlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen Kraichgau und Stromberg ca. 20 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von der Kreisstadt Pforzheim entfernt. Sternenfels liegt genau mittig zwischen dem Quadrat der Bundesautobahnen nördlich die A6, Südlich die A8, östlich die A81 und westlich die A5. Somit ist Sternenfels ein zentraler und dennoch gemütlicher Ausgangspunkt für Ausflüge jeder Art.

* Rücklage anteilig zum 31.12.2016 - EUR 4.620,00. * barrierefrei im Erdgeschoss