Haus zum Verkauf €370.000 178 m²
76767 Hagenbach

Das ca. 1964 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem bevorzugten, gewachsenen Wohngebiet in Hagenbach. Der Standort besticht unter anderem durch die zentrale und dennoch ruhige Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit seiner praktischen und ansprechenden Grundrissgestaltung bietet Ihnen dieses Haus auf einer Keller- und zwei großzügig dimensionierten Wohnebenen genügend Platz für ein weitläufiges und komfortables Wohnerlebnis. Insgesamt überzeugt das grundsolide Gebäude durch seinen gut erhaltenen und sehr gepflegten Zustand. Ursprünglich wurde dieses Gebäude als klassisches Zweifamilienhaus konzipiert, durch entsprechende Grundrissänderungen aber zur heutigen Nutzung als Einfamilienhaus umgestaltet. Von der attraktiven und liebevollen Gestaltung der Außenanlage bis zu den zahlreichen wertigen Details im bzw. am Gebäude - dieses Angebot überzeugt! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Als eine der jüngsten Städte Deutschlands entwickelte sich Hagenbach von einem einst kleinbäuerlichen Arbeitnehmerdorf in eine moderne und aufwärts strebende Wohngemeinde, die heute ca. 5.700 Einwohner zählt. Seit 1972 ist Hagenbach Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Entwicklung Hagenbachs wurde in den letzten Jahren zielgerichtet vorangetrieben, es wurden verschiedene bedeutsame städtebauliche Akzente gesetzt und dem Ort ein städtisches Gepräge gegeben. Der Altstadtkern wurde gefällig saniert und passend gestaltet, mit schmuck renovierten Fachwerkhäusern und verträumten Winkeln entstanden moderne, weitflächige Wohnquartiere. Die Ansiedlung hoch qualifizierter Gewerbe- und Industriebetriebe brachte die erwünschten Arbeitsplätze. Im expandierenden Industriegebiet am südlichen Siedlungsrand dominieren der Kiesabbau sowie mittelständische Betriebe unterschiedlicher Branchen. Ein großer Teil der Erwerbstätigen pendelt in die nahegelegenen Wirtschaftszentren Wörth und Karlsruhe. Die Lösung drängender Verkehrsprobleme wurde angegangen und spürbar realisiert. Als zentraler Ort hat die Stadt die Infrastruktur ständig ausgebaut. Hagenbach liegt etwas abseits der A65. Die Stadt hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Wörth-Straßburg. Distanz zu ... ... Kindergarten: ca. 0,55 km; Kath. Kindergarten St. Michael. ... Grundschule: ca. 0,55 km; Hainbuchenschule. ... Hauptschule: ca. 5,1 km; Integrierte Gesamtschule Wörth. ... Realschule: ca. 5,1 km; Integrierte Gesamtschule Wörth. ... Gymnasium: ca. 4,9 km; Europa-Gymnasium Wörth. ... Bushaltestelle: ca. 0,12 km; Linie 549; Haltestelle Friedhofstr. ... Bahnhaltestelle: ca. 0,85 km; Regionalbahn; Haltestelle Hagenbach. ... Einkaufen: ca. 0,5 km; REWE. ... Autobahn: ca. 3 km; BAB 65; AS Wörther Kreuz.

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