3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 91 m²
Schmerberger Weg 92,14548 Schwielowsee-Caputh, Schwielowsee
bisheriger Preis €248.000

An einem sehr sonnigen Südost-Hang sind 1992 in Schwielosee-Caputh, Schmerberger Weg 92 drei gleiche Neubau-Häuser entstanden. Jedes Haus enthält 6 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus B (mittlere Lage) im 1.OG und im 2.OG (Maisonette). Die Wohnung ist als sehr hell zu bezeichnen mit einer selten schönen Aussicht ins Grüne und in Richtung Caputher See. Aus einem Teil der Wohnung besteht sogar Seesicht. Da die Wohnung nur als Ferienwohnung vom Eigentümer selbst temporär genutzt wurde, ist sie in sehr gutem Zustand. Ev. sollten die Wände neu gestrichen werden vor Einzug. Die Ahorn-Parkett- Fußböden haben leichte Gebrauchsspuren.

+ Große Terrasse (ca.20m²) nach Südost mit elektrischer Sonnenmarkise + kleine Terrasse im 2.OG (ca. 2m²) + Isolationsglas-Fenster mit weißen Kunststoffrahmen + Komplette Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) + Ahorn-Echtholz-Parkett (hell s. Bilder) + Gas-Zentralheizung + 2 Bäder: Masterbad mit Wanne und Oberlicht, Gästebad mir Dusche, Bad-Komponenten von Grohe und Kaldewei + großzügiges Kellerabteil (ca. 5m²) + Tiefgaragen-Stellplatz (Nr.10) zum Sondereigentum (im Kaufpreis enthalten) + weitere Kfz-Stellplätze an der Straße + Raumhöhe: ca. 2,50m

Die Lage Caputh Schmerberger Weg 92 beschreiben bedeutet die schönste Seite des ländlichen Potsdam darstellen. Der Schmerberger Weg ist eine reine Quartierstraße ohne Durchgangsverkehr. Nur wenige Autominuten von der legendären Stadt Potsdam lebt man hier in Stille, Ruhe und in großer Nähe zu gleich 3 Seen: dem Caputher See (ca. 300m Luftlinie), dem Schwielowsee mit dem bekannten Seebad Caputh (ca. 700m), dem Templiner See (ca. 1km). Das Zentrum von Potsdam ist nur ca. 16km entfernt. Der DB-Bahnhof Caputh-Schwielowsee ist in ca. 600m Fußweg erreicht. Damit besteht eine sehr schnelle Verbindung nach Potsdam Hbf (11min. Fahrzeit) und Berlin Charlottenburg (33min). Totale Fahrzeit Caputh- Charlottenburg nur ca. 45min. Einkaufsmöglichkeit ist z.B Edeka oder REWE (ca. 10min zu Fuß). Sehenswürdigkeiten (alle zu Fuß erreichbar) sind alle 3 Seen, das Schloß Caputh und natürlich das berühmte Einstein-Haus, in dem der legendäre Physik-Nobelpreis-Träger gelebt hatte.

Besichtigungen nach idividueller Absprache mit BERLINHOME Guldener