Haus zum Verkauf €123.000 130 m²
39288 Burg OT Detershagen

Grundstück: Größe ca. 1.905,00 m², aufgeteilt in 3 Flurstücke, davon ca. 600-700 m², bei Bedarf als separates Baugrundstück nutzbar Erschließung: ortsüblich erschlossen, Straße und Gehwege befestigt, Straßenbeleuchtung vorhanden Hausanschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Telekommunikation, Fernsehen über Satellitenempfang Bebauung: a) massives, eingeschossiges Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1938, voll unterkellert, das Dachgeschoss ist überwiegend ausgebaut Erneuerungen: Dach und Dachentwässerung ca. 1995 Fassadenbehandlung ca. 1995 isolierverglaste Fenster, Jalousien ca. 1998 Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ca. 1994/1995 Sanitär teilweise ca. 1998 Hausanschlüsse ca. 1992/1994

Raumaufteilung: KG: Kellereingang, Keller, Flur, Lager- und Bevorratung, Dusche / WC, Heizungsraum, Außen- und Innenzugang zu den Kellerräumen EG: umschlossene große Veranda mit eigenen Zugangsbereich, Flur, Treppenhaus, Küche, Bad / WC-Bereich, 3 Räume DG: Treppenhaus, Diele, WC, 3 Räume, teilweise mit Dachschrägen Wohnfläche gesamt mit Veranda ca. 130,00 m² b) massives Nebengebäude, ehemals Stallgebäude im mittleren Bauzustand c) Lagergebäude, teilweise massiv, eingeschossig, ca. 16 m x 20 m = ca. 320 m² Lagerfläche, Höhe ca. 4,00-4,20 m, mittlerer Bauzustand

Allgemeines: Detershagen, eine ehemalige selbstständige Gemeinde ist heute ein Ortsteil der Stadt Burg und liegt ca. 4 km südlich des Burger Stadtgebietes. Die Bundesstraße 1 befindet sich in 1 km Entfernung, die Autobahn A2 in ca. 3 km Entfernung. Zum Burger Bahnhof sind es ca. 4 km. Detershagen ist umgeben vom Külzauer Forst und dem Feuchtgebiet des Beeke – Flusses. Detershagen unterteilt sich in das Altdorfgebiet und neu entstandenen attraktiven Wohngebieten, die hohen Anklang bei Kauf- und Mietinteressenten finden. * Fläche: ca. 24,96 km² * Einwohner: ca. 560 *Bevölkerungsdichte: 22 EW / km² Standort: Das Einfamilienhaus mit Nebengelass wird von zwei Straßen begrenzt, der Verkehr ist mäßig, die Wohnanlage als gut zu bezeichnen. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über zwei Zufahrten.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude ca. 1938, Baujahr Heizungsanlage ca. 1994. Energieträger: Erdgas, Energieverbrauch 242,82 kWh (m²*a), Energieeffizienz: G