Seperater Gartenanteil Die Wohnung ist Bestandteil eines Hauses mit nur 4 Wohnungen. Als helle, freundliche Wohnung mit gemütlichen Schrägen hat sie innerhalb des Hauses die ruhigste Lage bei einer Grundfläche von ca. 85 qm. Nach Abzug von Anteilen an der Schräge verbleiben ca. 75 qm DIN-Wohnfläche. Die Fußböden sind bis auf Bad, Küche und Abstellraum durchgehend mit neuem Holzparkett in Schiffsoptik ausgelegt. Wände und Decken sind frisch in weißer Farbgebung gestrichen. Sämtliche Fenster sind in den letzten Jahren erneuert worden. Als Besonderheit ist der Wohnung eine Ziergartenfläche als eigenes Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Wände neu angelegt, Fenster in den letzte Jahren komplett erneuert. Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen: Holzparkett, seperate Abstellkammer in der Wohnung.
Ortsteil Heidenrod-Huppert Nur ca. 25 Autominuten von Wiesbaden und ca. 10 Minuten von Bad Schwalbach entfernt und über die B260 gut zu erreichen, liegt die Wohnung in der Gemeinde Heidenrod, Ortsteil Huppert. In naturnaher Lage, umgeben von Wald, Feldern und Wiesen bieten sich beste Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrrad- und Reitausflüge und bei Schneewetter auch für Ski-Langlauf. Von der zu Fuß erreichbaren Bushaltestelle besteht die direkte Anbindung nach Wiesbaden, Bad Schwalbach und Heidenrod mit weiteren Ortsteilen. Dementsprechend sind Einkaufsmöglichkeiten sowie schuliche und ärztliche Einrichtungen gut erreichbar gelegen.
Es eröffnet sich die Möglichkeit eines Wohnungserwerbs in einem gepflegten 4-Parteien Haus in naturnaher Lage zur Eigennutzung oder Vermietung. Der vorteilhafte Preis lässt sogar eine Anschaffung als Zweitwohnung zu. Die momentanen langfristigen Kreditkonditionen der Banken lassen selbst bei einer Finanzierung eine Belastung unterhalb des Mietwertes der Wohnung zu.