4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 125 m²
86637 Zusamaltheim-Sontheim

Die gepflegte 4 ZKB-Wohnung liegt in Sontheim, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Zusamaltheim, nahe der Stadt Wertingen, ca. 15 km von der A8 entfernt. Das Vermarktungsobjekt ist rechtlich gesehen eine Wohnung. Die Wohnanlage umfasst lediglich 2 Einheiten, sodass das Objekt optisch gesehen einer Doppelhaushälfte gleicht. Nach Erstellung des Gebäudes stand das Gesamtobjekt ca. 8 Jahre leer. Ende 2008 wurde das Gesamtgebäude dann veräußert und gem. Teilungserklärung aus 09/2008 in Wohnungseigentum aufgeteilt. In den folgenden Jahren wurde das Verkaufsobjekt regelmäßig renoviert, instand gesetzt und energetisch wie optisch dem heutigen Standard angepasst. Details hierzu entnehmen Sie den folgenden Auflistungen. Grundrisse der Verkaufseinheit sowie flächenmäßige Grundstücksaufteilung (orange schraffierte Fläche) können Sie dem ausführlichen Exposé entnehmen. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde eine eigene Zufahrt sowie ein weiterer Stellplatz eigentumsrechtlich erworben. Eine Luftwärmepumpe sowie eine PV-Anlage über 4,5 kwp (Eigenverbrauch bereits vorinstalliert) runden das Angebot ab und sind im Preis enthalten. Ausstattungsmerkmale: Anbieter-Objektnummer: 1822