3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000 200 m²
14195 Berlin

Die repräsentative, gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1981. Das architektonische Kleinod präsentiert sich von seiner besten Seite. Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Einheiten. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur. Von diesem sind sowohl die Küche, das Gäste-WC und eine Abstellkammer, als auch das Wohnzimmer zu betreten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser zeitlos, modernen Immobilie. Große Glasfronten nach Westen und Norden orientiert, geben den Blick frei ins Grüne bzw. auf einen äußerst gepflegten Garten. Eine umlaufende, große Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit des Verweilens zu jeder Tageszeit. Die Fußböden der Wohnung sind mit Travertin belegt. Der Kamin und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Über eine bequem zu begehende offene Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss mit einer imposanten Deckenhöhe. Der Grünblick aus dieser Etage ist einzigartig. Der Raum wird momentan als Bibliothek genutzt. Auch hier sorgt ein Kamin für angenehme Wärme. Das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösem neuem Vollbad und einem vorgelagertem Balkon rundet auf dieser Etage das Angebot ab. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil ein Platz in der Tiefgarage.

Wohn-/Nutzfläche ca. 210 m² 2 Kamine Großzügige Terrassen und Fensterfronten/ Aluminium Fußbodenheizung Travertinböden Gespachtelte Wände Exklusives Duschbad + Gäste WC/ neu Kleine Sauna Einbauküche Alarmanlage Keller 1 Tiefgaragen Stellpatz

Das repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich unweit des Messelparks. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen prägen das Umfeld. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum. Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahe gelegene Grunewald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Aue & von Zitzewitz GbR, Teltower Damm 40 in 14167 Berlin Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung