Die barrierfreie Ladenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1915 errichteten Altbau. Von der Bouchéstraße aus gelangt man über einen Windfang in die Wohnung. Der Windfang ist mit einer Sauberlaufmatte ausgelegt und verfügt über genug Platz für eine Schuhablage sowie eine Garderobe. Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen direkten Blick auf das alltägliche Treiben und die deckenhohen Fenster sorgen für viel Licht. Über den Flur erreicht man zwei weitere Zimmer, die zum begrünten Hof und zur Bouchéstraße ausgerichtet sind. Die Küche verfügt über die nötigen Anschlüsse und bietet noch Raum für eigene Ideen. Hier findet man außerdem einen direkten Zugang zum Innenhof. Im vorderen Bereich des tagesbelichteten Bads befindet sich eine großzügige, ebenerdige Dusche. Hinter einer Abtrennung findet man Waschbecken, Toilette, Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Große beige Wandfliesen sorgen für ausreichend Spritzwasserschutz.
In der umfassenden Sanierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charme zu erhalten. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung, Stuckelemente betonen die hohen Decken und hell gespachtelte Wände sorgen für ein angenehmes Raumklima. In den drei Zimmern und im Flur wurden neue Naturholzdielen verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer wird durch hochwertige Badelemente und Armaturen abgerundet. Straßenseitig wurden in den Zimmern elektrische Jalousien verbaut. Im hinteren Bereich des Flurs wurde ein Revisionskasten in die Wand eingelassen. Hier sorgen Steckdosen und Telefonanschlüsse für die nötige Infrastruktur, um z.B. einen Router unterzubringen. Auf der etgegengesetzten Seite des Flurs befindet sich eine Abstellkammer. Der Wohnung wird eine Kellerraum zugewiesen.
Zentral gelegen im Dreiländer-Eck zwischen Kreuzberg, Neukölln und Treptow, bietet die Bouchéstraße eine besondere Verbindung aus familienfreundlicher Umgebung und dem bunten Treiben der angrenzenden Bezirke. Mit dem Fahrrad als ständigen Begleiter erfährt man den Treptower Park und Görlitzer Park in Kürze. Außerdem haben sich die spreenahen Areale inzwischen zum Treffpunkt für Nachtschwärmer und Kulinarier entwickelt. Abkühlung gefällig? Das Badeschiff ist nur 5 Minuten entfernt und bietet Badespaß für die ganze Familie. Fußläufig ist ein Ashtanga Yoga Studio in nur 3 Minuten und Fitness am Park mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Spielplatz Wilde Rübe befindet sich nur zwei Parallelstraßen entfernt. Hier kommt der Imker zwei Mal in der Woche und zeigt den Kindern wie Bienen richtig versorgt werden müssen. Direkt in der Bouchéstraße befindet sich zudem eine Kita. Mit dem Bus lassen sich der U-Bahnhof Rathaus Neukölln und der S-Bahnhof Treptower Park in ca. 10 Minuten erreichen. Die Auffahrt zur Stadtautobahn über die Grenzallee ist ca. 15 Fahrminuten entfernt und ermöglicht den Transport zum Flughafen Schönefeld in einer halben Stunde.
Ein Energieausweis wird gerade vorbereitet. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage wurde noch nicht in das Hausgeld miteinberechnet und wird bei der nächsten Wohnungseigentümerversammlung beschlossen. We speak English. Please don't hesitate to contact us!