Haus zum Verkauf €127.500 210 m²
17153 Stavenhagen

Gepflegte Stadtvilla in Zentrumsnähe mit 3 Wohnungen, großem Grundstück und Nebengebäude; 3 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr ca 1928; Das denkmalgeschützte Haus wurde zwischen 2001 und 2003 saniert (u.a. Trockenlegung des Mauerwerks, Türen und Fenster)) und die Wohnungen modernisiert; Das massive Nebengebäude mit 2 Räumen und 2 Garagen kann z.B. als Büro genutzt werden; Die Villa bietet insgesamt 3 Wohnungen, wobei 2 Wohnungen unbefristet vermietet sind; Die Wohnung im OG ist z.Zt. frei Wohnfläche ca 210 m² Nutzfläche ca 40 m² Grundstücksfläche ca 2000 m² RAUMAUFTEILUNG EG: Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Küche,W-Bad, WC und Diele OG: 2 Zimmer, Wohnküche, Vollbad, kleiner Balkon und Flur DG: 2 Kammern und Ausbaureserve KG: 1 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Heizungsraum, Keller und Abstellraum AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Schallschutzglas zur Straßenseite; Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; zusätzlich Kachelofen in der OG- Wohnung; gewendelte Holztreppe ins OG; Die Fußböden sind überwiegend gefliest bzw. mit Dielen oder Laminat belegt; Alle Bäder sind Tageslichtbäder; Telefonanschluss ist vorhanden. Das Haus kann sofort übernommen werden Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 5 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 2 Garagen 5 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster

Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt nordwestlich von Neubrandenburg, nördlich von Neustrelitz und nordöstlich von Waren und hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen usw.sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr