Jetzt Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil Dresden-Friedrichsatdt sichern! Die schöne 2-Zi-Whg im 4.OG befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Wohnhäusern und 1 Tiefgarage in Dresden Friedrichstadt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Flur, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, einem Schlafzimmer, einem sehr schönen hellen und großzügigem Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon in Richtung ruhiger Innenhof sowie einer separaten Küche mit Fenster Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit Laminat. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Tief- garagenstellplatz/Duplex mit der Nr. 65, welcher zusätzlich zum Kaufpreis hinzukommt und mit 5.000 EUR eingewertet ist. Das aktuelle Wohngeld für die WE 65 beträgt 228,00 EUR, wovon 47,88 EUR der Anteil IHR ist. Die Wohnung ist seit 1.4.2012 an einen zuverlässigen Mieter wie folgt vermietet. KM: 354,00 EUR + TG: 35,00 EUR + NK: 136,00 EUR = Gesamtmiete: 525,00 EUR Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172-5359898! Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar!
Seit 2012 an zuverlässigen Mieter vermietet Zentrale Anbindung / sehr gute Infrastruktur! Internet / DSL liegt an Zum Kaufpreis kommt noch die TG/ Doppelparker (5.000 EUR hinzu)
Friedrichstadt (Dresden) Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten. In der Friedrichstädter Friedrichstraße (die übrigens nicht nach dem gleichen Friedrich benannt ist) befindet sich direkt gegenüber vom Friedrichstädter Krankenhaus einer der bedeutendsten Friedhöfe Dresdens, der Alte Katholische Friedhof. Die Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen.In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe.Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus.Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle Bahnhof Mitte ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn.In der Friedrichstadt befindet sich auch das Logistikzentrum, von dem aus die CarGoTram zur Gläsernen Manufaktur verkehrt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglich
BODENBELAG: Fliesen/Laminat BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster WASCHEN: Anschluss im Bad WEITERES: Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4668.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4668.00 Die letzte Sanierung fand 2015 mit der Strangsanierung für die Wasserleitungen statt. Für die diesjährige ETV ist die Beschlussfassung zur Renovierung der Treppenhäuser vorgesehen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.