2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 47 m²
Rurstrasse 49b,52441 Linnich, Düren (Kreis)

Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf modern ausgestatteten Eigentumswohnungen in absoluter 1 a Lage "Neue Mitte", von Linnich, die alle zum Verkauf stehen. Erwerben Sie eine barrierefreie, modern ausgestattete Wohnung von der Sie die täglichen Dinge des Lebens fussläufig erledigen können. Die ruhige und doch zentrale Lage, die hochwertige Bauweise, die besondere Architektur, sowie ein Balkon erfüllen jeden Wunsch an modernes "Wohnen". Ideal als Altersruhesitz oder für den modernen Single mit Anspruch. Zur Wohnung gehört ein überdachter Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 15.000,00 €), ein weiterer Stellplatz kann dazugekauft werden. Hier kaufen Sie eine komplett bezugsfertige Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld von Linnich. Entscheiden Sie sich jetzt für einen Kauf und Sie haben die Möglichkeit in gewissen Rahmen auf den Grundriss und die Ausstattung Einfluss zu nehmen. Die Highlights der Wohnung : - barrierefrei, Aufzug im Haus. - sehr schöner Grundriss, modernes Duschbad und großer Wohn-Essbereich - großer gemeinsamer Kellerraum für Ihre Waschmaschine und Trockner - zusätzlicher Kellerraum - Fahrradkeller In diesem Neubauprojekt entstehen insgesamt 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (wahrscheinlich Apotheke) in der Größe von rd. 47 -114 qm Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit überdachten und nicht überdachten Stellplätzen die zusätzlich erworben werden können. Fragen Sie ruhig die Preise und Grundrisse der anderen Wohnungen an. Noch haben Sie die freie Auswahl.

Die Ausstattung: - Neubau in Massivbauweise - alle Innenwände massiv gemauert - Treppenhaus mit hochwertigen Granitboden oder Fliesenboden - Aufzugsanlage - Kunstoff-Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung und hohem Wärmeschutzwert - elektrische Rollläden - teilweise Deckeneinbauspots im Flur und Badbereich - Zentralheizung mit Fußbodenheizung - moderne Sanitärausstattung - hochwertige Fliesen in den Bädern - Laminatböden (Alternativen gegen Aufpreis möglich) - hohe Räume und Türen/Fenster - Abstellraum in und außerhalb der Wohnung - Malerarbeiten inklusive - separater Raum für Fahrräder, Mülltonnen im Keller - Waschküche Raumaufteilungen in gewissem Rahmen noch frei wähl- und planbar.

Das Gebäude befindet sich in einem gewachsen Wohnumfeld im absoluten Zentrum von Linnich , alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die Rur mit Ihrem Naherholungspotential ist nur 150 m entfernt.

Bitte haben Sie Verständnis das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten. Das Angebot erfolgt freibleibend und nach bestem Wissen. Die vorstehenden Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Bauherrn. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.