Das gepflegte Fünf-Parteienhaus wurde 2015 auf einem ca. 792 m² großem Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Ihr mit sehr viel Licht durchflutetes neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² mit optimaler Aufteilung. Es erwartet Sie in der Niedrigenergiewohnung ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum Balkon der mit Lärchenboden versehen ist, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Balkon (ebenfalls mit Lärchenboden belegt) und ein Wohnraumbad en Suite. Des weiteren haben sie ein Gäste- oder Kinderzimmer, eine Kochküche mit weißer Lackeinbauküche (Preis VHB) und separatem Gasanschluss, ein Gäste- WC mit begehbarer Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Staubsaugeranlage. Alle Räume sind von der Wohndiele aus zu begehen. Die Bodenbeläge variieren zwischen Kork und Fliesen. Das Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit einer begehbaren Großraumdusche mit Glaselement, Waschtischanlage und Handtuchwärmer. Das separate WC verfügt über einen weiteren Waschtisch und eine begehbare Dusche. Der großzügige Balkon bietet eine wundervolle Sicht ins Grüne, ist teils überdacht und wirkt durch die bodentiefen Fenster wie eine Verlängerung des Wohnraums. Die Fenster sind alle dreifach isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Solarunterstützes Brauchwasser). Das gesamte Haus wird professionell verwaltet, Abrechnungen werden erstellt, Eigentümerversammlungen jährlich abgehalten und eine Instandhaltungsrücklage ordnungsgemäß gebildet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 240,00 € und beinhaltet Heizkostenvorauszahlung, Gebäudeversicherung, SAT-TV, Wasser - und Abwasserkosten, Verwaltungskosten, Hausmeister - und Winterdienst und Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenhaus zur Aufbewahrung der Fahrräder und für das ein oder andere.
+ Niedrigenergiewohnung + Personenfahrstuhl + Barrierefrei + Zwei Balkone mit Lärchenboden Südwest Lage (34m² und 6m²) + Solar unterstütztes Brauchwasser + Zwei Stellplätze (teils überdacht) + Gartenhaus + Dreifach verglaste Kunstoffenster + Elektrisch programmierbare Rolläden + Türsprechanlage mit Video + Einbruchschutz Abschlusstür + Gäste-WC + Hochglanz Einbauküche weiß (Preis VHB) + Staubsaugeranlage + Anschluss für einen Gasofen + Die Wohnung ist komplett mit Tonputz und Tonfarbe gestrichen
Gönnheim das "gönn' " ich mir. Gönnheim gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim, zum Landkreis Bad Dürkheim, im Weinbaugebiet Mittelhaardt Deutsche Weinstraße. Die Lage Gönnheims zwischen Haardtgebirge und Rhein ist gekennzeichnet von einem milden Klima und verleiht der Landschaft ein südländisches Flair. Umringt von Weinbergen liegt das attraktive Örtchen Gönnheim rund 10 Minuten entfernt von Bad Dürkheim und Wachenheim, am Rande der Deutschen Weinstraße. Die Autobahnen A 650 und A 61 sind schnell erreicht. Die Rheinhaardtbahn fährt stündlich in Richtung Bad Dürkheim und Mannheim und befindet sich ca. 3 Autominuten am Ortsausgang. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie z.T. direkt in Gönnheim. Supermärkte gibt es in den benachbarten Orten Rödersheim (4 km) oder Wachenheim (7 km). Ein Allgemeinarzt, Banken, eine KiTa, die Grundschule, eine Bäckerei und ein mobiler Metzger sind fußläufig zu erreichen.