Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines mit einer roten Klinkerfassade versehensen und sehr repräsentativen Hauses. Drei Meter hohe Decken, hochwertiges Eichenparkett und glatt verputzte Wände prägen den Charakter dieser eleganten Wohnung. Über den offenen und mit hochwertigen Einbauten versehenden Eingangsbereich betritt man über eine Flügeltür den weitläufigen Wohn und Essbereich mit offenem Kamin und bodentiefen Sprossenfenstern. An die Diele schließt sich ebenfalls ein weiteres Zimmer sowie die großzügige im Landhausstil gehaltene Wohnküche mit Tresen und hochwertigen Marken-Küchengeräten an. Diese öffnet sich zum herrlich lichtdurchfluteten und beheiztem Wintergarten. Ein weiterer Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit einem seperaten Schrankbereich und dem Badezimmer ensuite. Von hier aus ist auch das dritte Zimmer und das Gäste-WC mit Dusche zu betreten. Alle Zimmer dieser exklusiven Wohnung blicken nach Südwesten auf das herrlich große gärtnerisch gepflegte und komplett uneinsehbare Grundstück mit schönen Terrassenflächen, einem eigenem Teich, viel Grün und schönem, alten Baumbestand. Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über einen von außen zu erreichenden, separaten Eingang. Ein Teil des Kellers wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. In diesem Zuge wurden die Fenster vergrößert. Ein kleines Duschbad und zwei Wohnräume und die Anschlüsse für eine Küche lassen leicht eine Einliegerwohnung herrichten. Zusätzlich befindet sich aud dieser Ebene die Anschlüsse für einen Saunabereich, die Waschküche und ausreichend Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt durch eine separate Heizungsanlage, welche technisch unabhängig von der Wohnungseigentümergemeinschaft ist.
Die exklusive Eigentumswohnung liegt in exponierter Lage unmittelbar am Niendorfer Gehege. Die ruhige Wohnstraße “Bondenwald” zählt zu den begehrtesten Straßen in Niendorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern auf gärtnerisch gepflegten, schönen Grundstücken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man am Niendorfer Marktplatz. Das beliebte Tibarg – Center, sowie ein „Mix“ an Geschäften, Ärzten, Restaurants, Post und Banken und der Wochenmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Hamburger Schulformen und Kindergärten. Durch die hervorragenden Bus- und U-Bahnverbindungen gelangt man schnell in das Hamburger Stadtzentrum. Auch die Autobahnauffahrt der A7 befindet ist nur wenige hundert Meter entfernt. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Wie in einem Naherholungsgebiet gibt es in der direkten Umgebung weite im Niendorfer Gehege Lauf- und Spazierstrecken, Kinderspielplätze, einen Hundeauslaufplatz und ein Wildgehege. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, Reitvereine, ein Golfclub oder auch das Bondenwald Schwimmbad laden zu Freizeitaktivitäten ein.