3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
68775 Baden-Württemberg - Ketsch

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche !

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Ketsch liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Angrenzende Städte und Gemeinden sind Brühl im Norden, Schwetzingen im Osten, Hockenheim im Süden und, auf linksrheinischer Seite, das rheinland-pfälzische Otterstadt im Westen. Mit Speyer 11 km südwestlich, Heidelberg 14 km nordöstlich und Mannheim 18 km nördlich sind drei größere Städte schnell erreicht.

Objektbeschreibung:
Die 3 ZKBB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in zentraler Lage von Ketsch. Das Haus zeigt sich in einwandfreiem Zustand ohne Renovierungsstau.
Im September 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert und von Öl auf Gas umgestellt.
Weitere Instandhaltungsmaßnahmen am Haus:
Fassadendämmung 2007
Dachdämmung 2007
Instandhaltungsmaßnahmen in der Wohnung:
Erneuerung der Fenster in 2007
Heizkörper neu in 2009
Fliesenböden neu in 2009
Badezimmer neu installiert in 2009
Wohnungseingangstür 3fach verriegelt mit Spion in 2010

Ausstattung:
Die gute Raumaufteilung unterstreicht den hellen Gesamteindruck.
Sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum 10,54 qm großen Süd-West ausgerichteten Balkon.
Hier fährt eine elektrisch betriebene Markise, die je nach Wetterlage programmierbar ist, automatisch ein und aus.

Ein Kellerabteil komplettiert die Wohnung.
Ein Fahrradkeller und ein Raum zum Wäschetrocknen steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Ebenso ein Münzwäschetrockner (1,00 €)

Sonstiges:
Mehr Bilder zur Wohnung finden Sie auf unserer Postbank Homepage unter: https://immobilien.postbank.de/mannheim
Dort können Sie sich auch ein Finanzierungsangebot erstellen lassen. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu einem Finanzierungsberater der Postbank Gruppe.
Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Wohnungskäufer festzustellen.
Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 90,7 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 425015-03832