2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 50 m²
40724 Hilden

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Hilden. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 400 € für die Wohnung und 35 € für den Tiefgaragenstellplatz. Zudem werden monatlich 100 € Nebenkosten vorrausgezahlt. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in das im Jahr 2005 neu geflieste Badezimmer, zur Abstellkammer und in den Wohn-Essbereich. An den Wohn-Essbereich grenzen die offene Küche, das Schlafzimmer und die Loggia. Die Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer auf. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem steht ein Gemeinschaftstrockner zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen ist bereits im Hausgeld enthalten.

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Kunststofffenster (2008), Rollläden, Gegensprechanlage, Aufzug, Laminat in der Diele, im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer, PVC-Boden in Küche, innenliegendes Wannenbad gefliest mit Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper (2005), Wasseruhren, Kabel-TV, Loggia (2012 saniert) mit Markise, Aufzug ( Erneuerung Elektrik und Sanierung Kabine), Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Hilden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Pendler sind schnell auf der Autobahn (A3, A46) sowie an der Bahn.

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1099518