3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 82 m²
70469 Stuttgart

Diese sofort freie 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit West- und Ostbalkon ist im EG-Hochparterre eines 1983 erstellten 6-Familienhauses gelegen. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie das Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

2 Kellerräume Baujahrtypischer Originalzustand, daher modernisierungsbedürftig. Einige Details: * Einbauküche (ca. 2005 neu) * Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC * Holz-Isolierglasfenster * Rollläden (tw. defekt) * Tageslichtbad * separates WC * Elektro-Blockspeicherheizung mit zentraler Wasserversorgung.

Sehr ruhig in Waldrandnähe gelegen. Zu einer Stadtbahn-Haltestelle sind es nur ca. 10 Minuten Fußweg. Ein Einzelhandelsgeschäft mit Bäcker ist zu Fuß erreichbar, alle weiteren Geschäfte in der nahe gelegenen Feuerbacher Stadtmitte. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Sportstätten etc. sind am Ort ausreichend vorhanden. Ein großes Waldgebiet ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit ca. 281,00 EUR, inkl. der Vorauszahlungen für Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Niederschlagswasser, Gebäudeversicherungen, Gartenpflege, laufende Reparaturen, Hausverwaltung, Instandhaltungsrücklage etc. Im Gebäude ist ein Kabel-TV-Anschluss vorhanden. Für die entsprechenden Verträge mit dem Provider sind die Bewohner selbst verantwortlich. Die Kabelgebühren sind folglich im Hausgeld nicht enthalten. Die Durchführung der kleinen und großen Kehrwoche ist Aufgabe der Bewohner.