4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 132 m²
83346 Bergen

Sie suchen die nicht-alltägliche Wohnung mit hohem Komfort in bequemer Ortslage und möchten auch noch einen herrlichen Blick auf den Hochfelln genießen? Dann sind Sie hier richtig: in einem ehemaligen Gästehaus entstehen 4 hochwertige Wohnungen, die nach den modernsten Standards ausgestattet werden: Beste energietechnische Anlagen (naturverträgliche Wärmedämmung, Pelletsheizung, 3fach verglaste großflächige Kunststofffenster, automatische Wohnraumlüftung) sorgen für geringe Heizkosten Moderne Bäder befriedigen auch die höchsten Ansprüche Die Zimmer in komfortablen Größen bieten reichlich Platz zum Leben Großzügige Balkone mit herrlichem Bergblick fürs "Freiluft-Wohnen" Und nicht zuletzt: der bequeme Aufzug vom Keller bis zum obersten Geschoss Ausreichend Lagerraum bietet jeweils ein geräumiger Kellerraum. Fürs Auto gibt es eine Garage oder ein Carport und jeweils einen PKW-Stellplatz im Freien W 1 - EG - 3 Zimmer offene Küche mit EBK, Duschbad, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Garten W 2 - EG - 2 Zimmer offene Küche mit EBK, Duschbad, Terrasse, Garten W 3 - 1. OG - 4 Zimmer offener Wohn Ess - Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Südbalkon W 4 - 2. OG - 4 Zimmer offener Wohn Ess Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Süd und Westbalkon Mietpreise: W 1: 83 m² - 890,-- € inkl. Einbauküche W 2: 48 m² - 535,-- € inkl. Einbauküche W 3: 131 m² - 1280,-- € W 4: 132 m² - 1600,-- € Garage: 70,-- € Carport: 40,-- € Stellplatz: 10,-- € zuzüglich Nebenkosten 2,50- €/m² Wohnfläche Energieausweis: Bedarfs-Energieausweis vom 19.12.2016, Pelletsheizung, Energiewert 58,7 kWh/m²*a = Effizienzwert B Fertigstellung - Erstbezug April 2018

Bergen am Fuße des Hochfelln hat vieles zu bieten: ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Handwerkern und Dienstleistern, attraktive Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Naturschwimmbad, kilometerlange Wanderwege und Langlaufloipen im Bergener Moos und natürlich den Hochfelln. Hier beginnt der Urlaub vor der Haustür. Ein gut sortierter EDEKA liegt gleich um die Ecke, auch die Bäckerei Hamberger oder die Metzger Bernauer sind zu Fuß bequem zu erreichen. Kirche, Schwimmbad, Kursaal, Kurpark ... alles finden Sie in Ihrer Nähe. Außerdem verfügt Bergen über eine gute Anbindung zur BAB München-Salzburg, Anschluß an die Bahnstrecke München - Salzburg sowie mit dem Bus ins Achenthal bzw. zur Kreisstadt Traunstein.