5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 160 m²
37075 Göttingen

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in einer modernen, attraktiven und luxuriösen Penthouse-Wohnung, in einer exklusiven Wohnimmobilie in Göttingen. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines nach neuen energetischen Anforderungen massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Auf der unteren Ebene Ihrer Wohnung befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Ihrer großen Dachterrasse, zwei Kinderzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein Waschraum und ein Abstellraum. Die obere Ebene dieser Wohnung bietet Ihnen ein herrliches Studiozimmer, welches Sie ideal als Büro nutzen können. Von diesem Studio gelangen Sie über eine Glasbrücke in Ihr Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Sogar im Spitzboden befindet sich ein weiteres luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Von diesem Badezimmer gelangen Sie auf eine weitere Dachterrasse auf welcher sich ein Whirlpool befindet. Die Wohnung ist besonders hochwertig ausgestattet. In beiden Bädern befinden sich Designer Waschtische, hochwertige Armaturen, in der Decke integrierte Wellness-Duschhimmel u.v.m. Dem Wohnzimmer gibt der gemauerte Kamin, die luxuriöse Einbauküche, die Glasbrücke sowie die großen Fensterfronten den besonderen Flair. Das Wohnzimmer verfügt des Weiteren über ein grandioses Lichtkonzept, welches ca. 16 Millionen Farben erzeugen kann. Die neue Einbauküche, der gemauerte Kaminofen und der Whirlpool ausgelegt für 6 Personen, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren Verfügt die Wohnung über ein Busch und Jäger Elektronik Konzept. Sie können über Ihr Smartphone sämtliche Dinge Steuern Rolläden, Lampen, Gegensprechanlage, Heizung etc.. Aufteilung E

- Fußbodenheizung - dreifachverglaste Kunststofffenster - Wellness-Badezimmer große Wanne, große Dusche, Premium Marken - Kaminofen - luxuriöse Badezimmer - luxuriöse Einbauküche - luxuriöser Whirlpool - luxuriöse Elektrik Busch und Jäger System - hochwertiges Lichtkonzept - elektronischer Türöffner - individuelle Fußbodenbeläge - Solaranlage - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahl Geländer - Rauchmeldewarnanlage u.v.m.

In dem beliebten Göttinger Stadtteil Weende befindet sich diese traumhafte Pentouse-Wohnung. Die sonnige Dachterrasse lässt hier schon Vorfreude auf den nächsten Sommer aufkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, das Weender Freibad u.v.m. befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Zur Arbeit oder zum Shoppen in die Stadt gelangen Sie problemlos mit dem Rad oder dem Stadtbus, der sogar viertelstündlich fährt.

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Allgemeine Hinweise - zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt - Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten. Energiepass Energiepassart: BEDARF Gültig bis: 14.04.2025 Mit Warmwasser: Nein Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m²*a Befeuerungsart: GAS Wertklasse: A