3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 77 m²
Grainauer Str. 9,10777 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Die aktuell vermietete Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und Balkon ist im vierten Obergeschoss eines straßenseitig gelegenen Hausteils mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage gelegen und verfügt über eine sonnige Ost-West-Ausrichtung.

Nachfolgend die Ausstattungsmerkmale in Kurzform: - drei separate Zimmer - halbes Zimmer - großzügiger Balkon - gefliestes Wannenbad mit Fenster - Küche

Das Objekt ist zentral innerstädtisch im Bezirk Wilmersdorf, einem der beliebtesten Berliner Staddteile, hier zwischen dem Kurfürstendamm, dem berühmten KaDeWe und dem Viktioria-Luise-Platz, in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen. Hier lässt sich ruhiges, entspanntes Wohnen mit den Vorzügen urbanen Wohnens in Idealform kombinieren. Ob Kaufhäuser, Einkaufssupermärkte, Einzel handelsgeschäfte, Restaurants, Bars, Cafés, Bäckereien, Banken, Ärzte und vieles mehr, hier haben sie die optimale Nahversorgung vor der Tür. Ebenfalls schnell und bequem innerhalb weniger Gehminuten sind zahlreiche Einrichtungen des ÖPNV zu erreichen.

Der aktuelle Nettokaltmietzins beträgt 478,24 EUR, der Gesamtwarmmietzins 702,25 EUR. Bei gewünschter Eigennutzung ist die Kündigung unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist gemäß bisheriger Mietvertragsdauer möglich. Die Kündigungsfrist beträgt demnach neun Monate. Zusätzliche Kündigungssperrfristen bestehen nicht mehr. Da die Wohnung vermietet ist, können keine aktuellen Wohnungsbilder zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin veröffentlicht werden.