1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 51 m²
76297 Sutensee

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 51qm Wohnfläche, in einem 1986 erbauten Mehrfamilienhaus. Vor zwei Jahren wurde die gesamte Fassade sowie die Garage gestrichen. Das Gebäude wird derzeit über eine Elektro-Heizung beheizt, in der Wohnung selbst, finden Sie jedoch einen tollen Kaminofen, der für ausreichend Wärme sorgt. Über den großen Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie zum einen in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Die 2014 eingebaute Küche wird durch einen Vinylboden in Fliesenoptik optisch vom Rest des Raumes abgegrenzt. Sie finden hier neben einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube auch eine Gefrier- / Kühlkombi, einen Backofen sowie eine Spülmaschine. Sowohl das große Dachflächenfenster als auch die integrierte Deckbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Licht. Auch der Wohnraum wird durch die lange Fensterfront und die ebenfalls integrierten Leuchten mit viel Licht versorgt. Die Kunststofffenster wurden alle zwischen 2013 und 2015 getauscht und sind 3-Fach verglast. Die beiden Fenster im Schlafbereich sowie in der Küche verfügen zudem über Solar-Rollläden. Der Schlafbereich befindet sich, momentan durch ein Regal als Sichtschutz abgegrenzt, ums Eck. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und des Weitern zum Badezimmer. Dieses ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Das geräumige Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt neben einer Dusche und einem WC auch über einen Waschmaschinenanschluss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zudem in einen Abstellraum, in dem sich auch der Warmwasserboiler befindet. Zur Wohnung gehört zudem der gesamte Dachboden, welcher ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Die Decke in der Wohnung ist gedämmt, das Dach allerdings nicht. Wir freuen uns, über einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Büchig ist ein Teil des Stadtteils Blankenloch der Großen Kreisstadt Stutensee Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Zur nächsten Bahnhaltestelle sind es fußläufig knapp 10 Minuten. Das Gewerbegebiet von Stutensee ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie neben Supermärkten auch eine Drogerie und verschiedene Kleiderläden. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der B36 und haben kurzen Anschluss nach Karlsruhe oder Karlsdorf, sowie zur Autobahn 5.