5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
97249 Bayern - Eisingen
bisheriger Preis €395.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

WOHNUNG MIT TERRASSE UND APPARTEMENT ZUM KAUF

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in schöner Hanglage und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die beschauliche Ortschaft Eisingen. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben einem Lebensmittel Discounter, die Grundschule und eine Kita. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, WC und Wanne. Gäste-WC.
Das Appartement ist ein großer Raum mit einem separaten Duschbad und einer geräumigen Abstellkammer.

Objektbeschreibung:
Baujahr: 2000
Wohnfläche WE: ca. 94,0m²
Terrasse 1/2 Fläche: ca. 7,5m²
Appartement: ca. 28,5m²
Ges. Wohnfläche: ca. 130m²
Zimmer: 5
Küche: 1
Kitchenette 1
Badezimmer: 2
WC: 1
Kellerabteil: 1
Waschküche: 1
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor

Ausstattung:
Terrasse mit Gartenanteil
Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Duschbad
Stellplätze: 2
Garage: 1

Sonstiges:
Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht für die Terrasse und dem davor liegenden Garten zugeteilt. Der Gartenanteil ist durch eine grüne Hecke von den anderen Mitbewohnern getrennt. Von den Stellplätzen aus führt ein direkter Zugang auf die Terrasse und gewährt somit einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Das Appartement verfügt über einem separaten Eingang, welcher die unabhängige Vermietung zur Wohnung gewährleistet.
Das Appartement ist derzeit vermietet.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 395.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2000

Anbieter-Objekt-ID: 432003-01840