5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 153 m²
64367 Mühltal

Diese Wohneinheit in dem 1974 entstandenen Mehrparteienhaus besticht durch seine zentrale und doch ruhige Lage und des Weiteren durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie problemlos eine Zwei Generationen Wohneinheit mit Durchgang ( offen oder geschlossen) realisieren, oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach umsetzen, da die Wohneinheit, ursprünglich aus zwei Wohnungen bestehend auch als Büroeinheit, Kanzlei oder Ähnliches nutzbar ist. Alternativ genießen Sie die gesamte Raumfläche zum Wohnen & Wohlfühlen, 3 Balkone ermöglichen Ihnen sich zu jeder Tageszeit Ihren Lieblingsplatz an frischer Luft auszusuchen. Ein sonnendurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche wird ganz bestimmt das gemütliche und einladende Flair dieser Wohnung bei Ihnen wecken. Ein komplett barrierefreier Zugang, Aufzug, 2 Stellplätze, Abstellraum, 2 Kellerabteile und Dachbodennutzung runden dieses vielseitig nutzbares Immobilienangebot weiter ab. Auch die großzügige Gartenanlage mit Grünflächen werden Sie überzeugen und das bei einem sehr attraktivem Kaufpreis. Hinzu kommen ebenso die zahlreichen und kontinuierlichen Instandhaltungs- und Optimierungsmaßnahmen und eine sehr gute Instandhaltungsrücklage, welche in diesem Angebot enthalten ist.

5,5 Zimmer 3 Balkone 2 Bäder ( Dusche & Wanne/ Wanne) & Gäste WC Neue Sicherheitstüren 2 Küchen mit auf Wunsch verbleibenden Einbauten 2 Kellerabteile Dachbodennutzung Waschraum falls gewünscht Fahrradkeller barrierefreier Zugang Aufzug 2 Stellplätze Gartenmitbenutzung

ruhige, zentrale und beliebte Lage mit sehr guter umgebender Infrastruktur, sowie sehr guter Verkehrsanbindung

Dieses Angebot besticht nicht nur durch die beliebte Lage, die verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung und einen attraktiven Kaufpreis, besonders wenn Sie eine sehr komfortable Instandhaltungsrücklage mit berücksichtigen, sondern auch durch die kontinuierlichen und signifikanten Instandhaltungsmaßnahmen wie z. B. Fenstersanierung, umfassende Gesamtrenovierung, optimierte Wärmeisolierung, neue Satellitenanlage, Leitungserneuerungen, Dacherneuerung, Balkonsanierungen und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!