1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 40 m²
Geschwister Scholl Str. 29,76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

Hier werden Sie sich so richtig wohlfühlen! Diese gepflegte 1,5 Zimmer - Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung: sie kann mühelos in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufgeteilt werden, ganz Ihren Wünschen entsprechend. Ferner ist eine abgetrennte Kochnische, ein Duschbad, eine praktische Abstellkammer und ein überdachter Balkon vorhanden. Die Wohnung ist ca. 40 qm groß. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei den Bodenbelägen im Wohn-/Schlafbereich handelt es sich um pflegeleichte Teppichböden; das Bad ist ganz in weiß gefließt. Die Grundmiete für die Wohnung beträgt € 320,-- zzgl. € 30,-- für den Duplexparker in der Tiefgarage und zzgl. € 80,-- Nebenkostenvorauszahlung. In diesem Betrag sind sämtliche Nebenkosten, außer den Strom- und Gaskosten enthalten, so z.B. die Wasserkosten, Abwasser, die Versicherungen, Müllabfuhr, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst usw. Über diesen Betrag wird jährlich einmal durch eine professionelle Hausverwaltung abgerechnet. Da die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung einschließlich Warmwasserbereitung verfügt, rechnet der Mieter die Strom- und Gaskosten direkt mit dem Energielieferanten seiner Wahl ab. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Die Wohnung kann ab 01.01.2018 angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage im Neubaugebiet von Germersheim, westlich der B 9. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und die Kinderkrippe sind in unmittelbarer Nachbarschaft und problemlos zu Fuß erreichbar. Zum Zentrum und zur Universität sind es ca. 15 Gehminuten. Ferner bestehen über die B 9 optimale Verkehrsanbindungen nach Speyer/Mannheim/Ludwigshafen und Heidelberg sowie nach Wörth und Karlsruhe.

Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Immobilienfirma gestattet. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Dagmar Jantzer Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen.