2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 51 m²
16767 Leegebruch

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines massiv erbauten Fünffamilienhauses, am Rande der beliebten Wohnanlage "Birkenhof". Die ca. 65 m² (Nutzfläche) große Wohnung besteht aus: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit WM-Anschluss, Diele mit Abstellraum, Hobby-/Kellerraum (beheizt) im UG, 1 Balkon sowie 1 Pkw-Duplexparker-Stellplatz - links neben dem Haus, mittleres Tor / unten Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 196,27 Euro zzgl. der monatlichen Instandhaltungsrücklage in Höhe 63,00 Euro. MEA: 70/35000 (Wohneigentum nach WEG) Besichtigungen können erst nach Terminabsprache erfolgen! Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers/Vermieters, wir können deshalb keine Haftung übernehmen!

- Echtholzparkett im Wohn-/ und Schlafzimmer - Diele, Küche, Wannen/Dusch-Bad und Gäste-WC gefliest - Balkon gefliest - Natursteinfensterbänke - Bad/WC mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - geräumiger und beheizter Keller - Fenster in Massivholzausführung und mit Aussenrolllos - Innentüren einschließlich Türzargen in Eiche-Natur mit Messingbeschlägen. - Hausflur ist gefliest und mit hochwertigem Naturstein ausgelegt. Besichtigungen können erst nach Terminabsprache erfolgen! Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers/Vermieters, wir können deshalb keine Haftung übernehmen!

Leegebruch liegt im Landkreis Oberhavel, nördliches Berliner Umland. Optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluß zur B96neu sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf alle 20 min (Buslinie 824) sowie von/nach Flatow über Kremmen (Buslinie 800), mit dem Pkw - ca. 20 min. bis nach Berlin. Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 6.800 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. 3 Supermärkte (Netto, REWE, Lidl), Bäcker, Metzgerei, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, Sparkasse, altersgerechtes Wohnheim, Apotheken, Ballett- und Tanzschule, Fitnessstudio, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Sauna, Solarium, Kegelbahn, Fahrschule, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Dentallabor, div. Praxen für Ergo-/ Physiotherapie sowie Logopädie, Pflegeeinrichtungen, Kirchen, Kindertagesstätten, Grundschule, Pension/Hotel, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Germendorfer Tierpark, Bernsteinsee, Erlebniscity Oranienburg (Baden, Sport, Spass, Erholung)!

Impressum: Thomalla Immobilien, Eichenallee 32 d, 16767 Leegebruch Tel:+49 3304 24820 Fax:+49 3304 248228 E-Mail: info@thomalla-immobilien.de Homepage: www.thomalla-immobilien.de Fa. Thomalla Immobilien, Vertretungsberechtigter/Inhaber: Frau Renate Thomalla e.K. Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch, Firmensitz: Eichenallee 32d, 16767 Leegebruch Homepage: www.thomalla-immobilien.de www.thomalla-immobilien.com Facebook: www.facebook.com/ThomallaImmobilien Gewerbeerlaubnis: gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs.1 Satz 1 GewO durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch (Eichenhof 4, 16767 Leegebruch, Brandenburg) Handelsregister: Neuruppin, Handelsregisternummer: HRA 76, St.Nr.: 053/281/07092 Kammer: IHK Potsdam (Registrierungsnummer D-W-183-BQ1U-85 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info) Versicherungen: 1.) Allgemeine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Taunusstraße 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 405/25/466683167 Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, Geltungsbereich: Deutschland 2.) Berufshaftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 405/84/344847010 Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.